如今在市场当中,楼房的销量是越来越高,很多的家庭都会选择购买楼房。但是有很多的业主购买过楼房之后在装修方面有很多地方都不清楚,就比如说在收房方面。那么,130平的房子装修前怎样收房?爱空间在这里提醒大家,130平方的房子装修过后,这几点需要牢记!
1、建议收房日期
一般的情况下房产商会通,置业主交房时间比较早,在这个时候业主就需要注意不要在第2天就去收房,在这两天里,也会有很多人在办理入住手续,陪同房屋验收的人将没有太多时间仔细陪同业主查看房屋。适当的时间是在第三天或第四天,这样陪同验收房屋的人就有足够的时间仔细陪同业主查看房屋。
2、所需工具
你只需要带一个塑料洗脸盆,现在就可以接受下水道了。可以用小锤子检查房子的墙壁和地面是否有空鼓。此时可使用塞尺测量裂纹宽度。一根5米长的卷尺可以用来测量房子的构造。一块万用表,可以检测所有的电源,以及弱电的连接。计算器一直可以用来计算,数据一只水笔可以用来签字,一把扫把能够用来打扫室内的卫生,一只小凳子和一些报纸塑料袋,包装绳,用于时间长可以休息一下,除了预密封污水管外,房屋检查的正常时间约为两到三个小时,因此业主应在上午8:30或下午2:30前往检查房屋。
3、工艺流程
这些资料是否需要在房产部门的资料中核对:有房子的房子质量保证可以被主人取走,而房子的使用说明书也可以被主人拿走。竣工验收备案表、面积测量表和管道分布竣工图可由业主带走。如果房地产开发商准备充分,他们一般可以在10分钟左右阅读材料。
核实区域合同和价格过高的退款和价格不足的补偿问题。此时,销售合同附图是否与实际相符,结构是否与原设计图纸一致,房屋的面积是不是经过房地产部门实际测量?和合同签订的面积是否存在着很大的差异?在这个时候是需要先观看售房合同看一下之间的误差是多少,一般的情况下是在3% ,3%之内是不需要考虑的,超出的部分则是需要进行处理,建议订合同的时候是存在2%的误差,但以双方签订的合同为准,不超过百分之五为好。
130平的房子装修前怎样收房?关于这个问题的资料,相信大家看过上面的文章介绍内容之后,已经有了初步的了解。上面的资料是爱空间为业主提供的收房流程,具体的收房时需要根据业主的要求来进行收房。以上的这些小常识是很重要的内容,具有一定的参考价值,希望可以为业主带来帮助。
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