
很多业主在装修房子时,都会受到增项的困扰,最终的费用比前期预算要高出很多,甚至会带来一定的经济压力,那么如何应对装修公司的增项?在签合同的时候,必须要对各项条款内容及合同附件等仔细审核严格把关,毕竟在合同里做手脚很简单,只有掌握方法才能避免出现太多的增项,按照下面这几种方法来操作,签约后就会省心多了! 1、 严格限制增项数量。 在家装合同中明确限制增项的数量,如果超过了一定的数量范围就视为违约,需要装修公司承担责任。这样就能够对增项的问题加以控制,施工期间也不会随意用增项来增加费用,这一点在签约时必须要注意。 2、 核对好项目确认表。 仔细查看家装工程项目确认表,对里面的收费项目一一核实,确保与家装方案中的要求相符。若是发现有遗漏的项目,尤其是装修公司许诺提供的相关服务,必须要求对方添加上之后再签约,这样就不会轻易让漏项变增项了。 3、 控制费用误差比例。 如何应对装修公司的增项?任何一个施工项目的结算和预算都是有一定差异的,此时要注意在签合同时需明确要求费用的误差比例。以水电改造为例,费用的上下浮动不能超过10%,若误差太大有权追究违约责任。 4、补充协议落实到位。 双方洽谈期间,装修公司口头约定的任何服务项目,都必须要落实到纸面上,并且签署补充协议,这样才能具备法律效力。施工期间就必须要按照协议要求履行约定,否则就视为违约,自然也能很好的控制增项。 相信大家对如何应对装修公司的增项也都大体了解了,可见在签合同时需要注意的事项有很多,掌握一些专业常识和相关经验,才不会轻易踩坑。当然除了增项的问题,其他的条款内容和细节表述也要仔细核实,不能存在任何问题。
佛山装修设计之前有一个很关键的环节就是收房,只有在房子质量达标且具备交房资格的情况下才能顺利交接。在收房过程中必须要认真做好综合验收工作,而且不能只检查室内,也要检查室外,只要是合同中有明确规定和要求的地方,都要仔细检查核实质量问题是否达标。那么验房时都要检查什么呢?下面这几个地方都是重点验收项目! 1、 单元门和楼道。这是室外检查的主要项目,看一下单元门有无按要求贴瓷砖,有无瓷砖开裂和掉落的情况,还要看楼道里的宽度及层高,以及安全门、消防设施和电梯等是否配备齐全。 2、 室内外的门窗。检查门窗时要看规格尺寸和材质种类是否符合要求,安装是否平整牢固,有无歪斜的情况,密封性如何,是否漏风漏雨,尤其是入户门还要看品牌档次是否与合同中规定的一致。 3、 屋顶和墙地面。佛山装修设计之前验房要仔细检查主体结构,包括顶面、墙面和地面。既要看是否有开裂、空鼓和渗水的问题,也要看房屋是否倾斜,有无坑洼不平、反碱和地基下沉等。 4、 电路和上下水。检查电路要看能否正常通断,有无漏电和裸露管线的问题,水路检查主要是测试水压是否正常,打开水阀和水龙头看是否给水,也要看排水管道是否正常排水,有无堵塞。 5、 室内管道设施。燃气管、暖气管、排烟及排气管道等都要检查,看是否畅通有无堵塞。还要看水表、电表及燃气表等能否正常使用,厨卫还要做闭水试验检查防水质量。 可见佛山装修设计之前验房,需要检查的地方确实很多,无论室内还是室外,以及相邻部分,都要严格按照规范的流程来验收,更要掌握验收方法和标准。任何质量问题都要及时反馈并确定好整改时间,直到全部验收合格才能签字交接。
很多人都在为小户型装修设计的事情而发愁,毕竟本身室内空间就有限,各个功能区域还不能少,自然要考虑方案设计的合理性。其实小户型的房子存在一定的设计难度,既要让室内宽敞明亮和舒适,还要满足基本的生活需求,且不能显得太过单调,就要掌握一些设计技巧。那么该怎么设计家装方案才好呢?下面就来给大家分析以下常见的设计要点! 1、 拆除墙体释放空间。 这就是所谓的开放式布局模式,就是将室内的部分非承重墙体拆除掉,打通空间之后就能更加宽敞和通透了。也不必设计隔墙或隔断,直接用家具来分隔区域空间即可,不仅不会占用太多地方,还能具备实用性和装饰性。 2、 浅亮色调提升亮度。 越小的房子越容易出现采光不好的情况,当室内光线不足的时候,就要利用色彩的搭配来提升亮度。而浅亮色就是很常用的主色调,也会让房间里更加温馨舒适,不过也要遵守墙浅地中家私深的搭配原则,颜色种类也不可太多。 3、 利用墙体多做壁柜。 小户型装修设计要提高空间利用率并注重收纳,无论是卧室的衣柜,还是厨房的橱柜,以及客厅及阳台的收纳柜等,都可以借助墙体设计成嵌入式的壁柜。既能满足收纳功能,让家里显得整洁干净,还能减少对空间的占用,更加宽敞亮堂。 4、 家具小巧装饰要少。 由于室内空间不大,在置办家具时也尽量让尺寸小一些,尤其是客厅的沙发和茶几尽量简易,且吊顶和背景墙能省就省。家具小而精,装饰尽量少,既不会占用多余空间,还能体现功能性和经济性,避免多花钱。 可见小户型装修设计还是要讲究方法的,从上面这几点入手设计个性化的家装方案,会给大家带来更多的惊喜。当然家居陈设的位置摆放也很讲究,既要满足需求也要考虑风水问题,选材用料更要绿色环保,不要一味地图便宜。
如今人们对居住环境和生活品质都有很高的要求,装修房子之前也要设计好方案,在确保家装质量的同时,提升颜值和档次,那么找装修公司装修设计费要钱吗?装修公司不仅提供施工服务,也会有专业的设计师提供设计服务,自然是需要收取一定费用的,而且只有正常收费才会更可靠,千万不要只想着贪小便宜,下面就对设计费的问题展开分析! 一、设计的收费方式。 通常情况下,设计费都是按面积来收取的,根据房屋的实际使用面积和确定好的收费标准,就能算出具体的设计费用。当然若是别墅大宅或城堡等,房间数量太多,且对风格设计和局部装饰都有很高要求的话,也可以按照房间来收费。对于设计难度比较大的住宅,还能一口价收费,若是想要更多的效果图,就要按张数收费。 二、设计的收费标准。 找装修公司装修设计费要钱吗?正常情况下,装修公司提供设计服务确实是会收费的。普通设计师每平米80-120元,有八年别墅设计经验的资深设计师,每平米120-300元,知名设计师每平米300-1000元。效果图的收费标准也有差异,普通住宅每张600-800元,复式800-1000元,别墅1000-1200元。 三、要警惕免费设计。 若是有提供免费设计的服务,一定要提高警惕,套路还是很多的。比如说指定装修材料的品牌及商家,从而捆绑销售拿回扣,或者故意增加施工项目提高报价等,都是不能忽视的,一旦遇到这种问题,就要避免踩坑,否则只能白白花钱,还会影响装修质量。 由此大家对找装修公司装修设计费要钱吗也都很清楚了,免费的设计服务不要轻信,还是找正规的装修公司合作。当然也要看收费方式和收费标准是否合理,只要设计的个性化方案能满足需求,且不会多花钱,就能享受不错的服务了。
很多家庭在装修完房子之后并没有入住的打算,而是直接让房子闲置着,这样的做法是很不妥的。若是新房装修不住,一定要采取妥善的措施来处理,长时间不住的房子再去住的话,很容易给人体健康和日常生活带来诸多麻烦和困扰,对家里的风水也是不利的,必须要重视起来。那么装修完的房子不住要注意什么呢?做好下面这几点可减少很多麻烦! 1、 定期开窗通风。 即便不住也要定期去新家开窗通风,保持室内空气流通,若是长时间紧闭门窗,室内的甲醛含量会不断增大。此外墙面刷的涂料及各种板材等,也很容易出现受潮发霉等情况,会严重影响室内的装修质量和居住体验。 2、 检查装修质量。 若是找装修公司负责的家装事宜,各个装修部位都是有保修年限的,过了这个期限再发现质量问题,就无法寻求保修服务。因此即便是不打算入住,也要定期去新房子里检查一下装修质量,看一下墙皮是否脱落,厨卫是否渗水等。 3、 养绿植除甲醛。 新房装修不住也要在室内多养一些绿植,采取相应的措施除甲醛。房子不能长时间没有生机,否则会产生很多的病菌,甚至还会影响风水,因此既要多通风注意晾晒,也要养绿植净化空气,采取措施除甲醛才能时刻准备入住。 4、 入住时要净宅。 房子长时间不住就会因为阳气不足而让一些邪祟趁虚而入,这对人体健康和今后的运势都很不利。再去入住的话,一定要先净宅,举办各种入宅仪式,包括跨火盆、开火和暖房等,或者请泰山石来镇宅等,都能化解。 可见新房装修不住需要注意的事项还是很多的,上述这些处理措施一定要做好。一般来说,只要空气质量没有污染,甲醛含量达标,就能考虑入住,若是长时间不打算住的话,就尽量晚点装修,这样就能省去很多的麻烦和困扰。
在改造水电线路的时候,无论水管还是电线都要讲究布线方法。若是打算装修走明线,就不需要在墙上开槽,直接将线路固定在顶面和墙面即可,不过具体的布线要求也很多。虽然说比暗线的施工量要小,免去了开槽的环节,但是很容易让线管受损,必须要妥善规划和安排。那么想要走明线的话该如何布线呢?下面这几点布线要求就很明确! 1、 走线通道要少。减少走线通道是为了保持整洁,不会存在线路混乱的情况,而且在同一个通道中,沉底的导线需要分类集中,排列的密集一些,且做到单层平行分布,也要紧紧贴着敷设面。 2、 布线横平竖直。应采用横平竖直的布线模式,有拐弯的地方也应该保持垂直,接点不可以存在松动的问题,确保线路平直整齐,美观合理,也不能压绝缘层或反圈,且固定要牢固。 3、 导线高低一致。装修走明线时,同一平面上的导线要保持高低一致,不能错位也不能交叉,就连前后也要保持一致,想要引出线就从接线端子引出,架空跨越一定要保持水平状态。 4、 控制导线数量。一个电器元件接线端子的导线,对数量是有要求的,通常不能超过两根,而接线端子板上的导线只需一根即可,不可以接太多线,要严格按照行业规定和专业常识来操作。 5、 线芯不能受损。由于明线是露在外面的,一旦绝缘层被破坏,线芯很容易受到损坏。因此在布线的时候必须要做好保护措施,不仅施工期间要谨慎操作,其余施工项目也要规范。 可见装修走明线的布线要求还是很多的,一定要多掌握专业常识和布线技巧,在现场监督施工的时候才能避免被套路。当然现在家装的水电改造大都是走暗线,虽然前期施工麻烦一些,但是对线管的保护作用很好,具体可以根据实际情况来定。
很多人都比较关注新房书房的设计,毕竟书房是用来看书、学习或工作的,一定要布置的舒适清净一些,才能营造出更好的氛围和意境。在设计方案的时候,无论空间布局、材质运用,还是色调及光线等都是很讲究的,多掌握一些设计要点和设计技巧,才能提升体验度。那么书房在设计装修方案时都要考虑什么?大家可以参考下面这几点! 1、 多用木材。书房里的书柜、书架、书桌椅及其他用具等,在选材用料的时候要以木材为主,尤其是原木色的装修,会给人一种十分自然清新和舒适的感觉,也会更有书香气息。 2、 色调要浅。无论看书、学习还是工作,都需要集中注意力,不可以分神,因此书房里的色彩种类不可太多,而且要以浅色为主色调,若是太深太艳就会产生视觉疲劳,甚至会有压抑感。 3、 灯光明亮。新房书房的设计要考虑光线设计,自然光线一定要充足,若是光线不好就要利用灯光来弥补。选用的灯饰要简洁大气,多用灯光明亮的白炽灯,同时还要有护眼的功能。 4、 布局合理。书桌或办公桌,以及书柜等,在进行位置摆放的时候也要确保合理性。一般来说桌子不要直冲门,也不要背对门,后面要靠着墙或书柜不能空着,这些都是很讲究的。 5、 装饰要少。书房里的装饰不能太多太杂,以字画、书籍及文房四宝等为主,可以挂在墙上,也可以摆放在收藏柜等,选用的装饰元素也要注意功能性,不能只是看着好看却华而不实。 以上就是新房书房的设计要点,大家可以多掌握一些专业常识,在设计方案的时候也能做好规划。当然不同的家装风格和住宅户型,书房的装修设计都是有区别的,既要与家装保持一致,也要满足业主的需求和喜好,才会更理想。
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