佛山旧房改造势必要拆除原有装修材料,尤其是已经破损或脏旧的部分,更要拆改换新,才能改善居住环境。不过在改造房子的时候,也可能会对原有空间布局重新规划,此时就面临着墙体拆除或改造的问题,那么旧房的墙体能拆改吗?其实每个房子的实际情况都不同,在改造之前也要做好可行性分析,可以从以下这几点入手进行综合考虑!
1、 房屋牢固可适当拆改。
拆改前要对墙体进行检测,若是有足够的牢固性,不存在严重老化的问题,就可以适当的拆改,即便是非承重墙,也不能拆除太多。一般来说,仅居住几年的旧房都不会有太大隐患,但是若房龄较高的话就要谨慎一些了。
2、 老房要减小拆改幅度。
老房子居住已久,常常会存在老化的问题,而且原有的建筑结构和施工工艺与现在的房子明显不同,在牢固性上也是存在缺陷的。对于这样的房子,既不能随意拆改墙体,也要减少对其他主体结构的拆改,改动幅度不能太大。
3、 承重墙不可随意拆改。
佛山旧房改造千万不要拆除承重墙,即便是新房随意拆除都视为违规,更何况是老房,毕竟作为主体结构的一部分能起到承重的作用。当然在墙上开动做门窗,或者开横槽给水电布线也是不可取的,同样会影响承重性。
4、拆改之前要做好规划。
即便房屋比较牢固,可以适当拆改墙体,拆改之前也要做好合理规划,分析判断拆改的可行性。要知道,拆除和改造都是需要花钱的,一旦拆除错了再去修补就很麻烦,白白花钱不说也会影响施工进度。
由此大家对佛山旧房改造能拆改墙体吗也都很清楚了,关键还是要看房屋的牢固性。当然墙体拆除和改造都有很多注意事项,必须要确保安全稳固,避免出现坍塌的隐患,此外也要遵守实用性、经济性和环保性的原则,才会改造的更合理。
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