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毛坯式装修前如何检查房子结构?这几点要深入了解!

浏览次数:872次 来源:哈00喽 发布时间:2024-12-25 19:30:05

  毛坯式的房子在交房时,检查房子的结构是有必要的,这样才可以确保房子的结构是不是存在问题。但是多数的业主对于检查房子结构的相关内容并非十分了解,到底,毛坯式装修前如何检查房子结构?这是许多人想要弄清楚的,在爱空间就针对其进行详细介绍。

轻奢风客厅效果图

  毛坯式装修前如何检查房子结构?爱空间指出:在检查房子结构时,必须要注意以下几点:

  一、 检查房子有无裂缝

  检查房屋时,首先应仔细检查卧室和客厅阳台附近的地面和平顶是否有裂缝,以及有何种裂缝。一般来说,虽然与房间外墙平行的裂缝是质量问题,但基本没有危险,修复后不会受到影响。如果地板底部有垂直于外墙的裂缝,则存在问题。墙体转角处地板和外墙之间呈45度角的裂缝表明房屋存在沉降和结构质量问题。其次,这取决于平行于外墙的阳台表面是否有裂缝。如果有裂缝,也是结构质量问题。如果两面墙上都有裂缝,那也是一个严重的质量问题。最后,检查厚壁是否有裂缝。如果裂缝穿透整面墙并渗透到另一侧,则表明房屋存在安全隐患。

轻奢风卧室效果图

  二、建筑物基础检查

  主要检查基础与承重砖墙之间的接缝。斜梯裂缝、水平裂缝、垂直裂缝和墙体处的其他情况都是安全隐患。当基础出现以下两种现象之一时,应将其评估为危险状态,首先是基础沉降速度连续两个月大于2mm/月,短期内没有终止趋势。其次是,地基不均匀沉降导致上墙开裂,裂缝宽度大于10mm,房屋局部倾斜率大于10mm/m。

  三、 检查房屋的倾斜度

  虽然需要特殊的仪器来检查房子的倾斜度,但买家也可以通过视觉观察房子周围的不同角度和距离来发现问题。你也可以用绳子把一个重物系在屋顶或更高的窗户上,沿着墙一直放到墙脚,然后检查墙的倾斜度。如果发现墙体或柱倾斜,且其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体的接缝被穿透接缝,则存在结构安全隐患。

轻奢风书房效果图

  针对毛坯式装修前如何检查房子结构?这个问题就给大家介绍到此。可见,检查房子结构时,有必要注意上述的几点问题。也只有注意了上述的这几点问题,才可真正确保房子质量没有问题。

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装修大户型房子隔断门用什么材质的好?

  隔断门在大户型的房子中是比较常见的,许多的业主在选择隔断门时,多数不知道选购什么材质的好。到底,装修大户型房子隔断门用什么材质的好?爱空间指出:各种各样材质的门是不太一样的,所以,广大业主还是需要根据自己的实际情况,结合自家房子的实际特点,去选购合适材料的隔断门,这样才可以不仅美观,同时也可以比较实用。  装修大户型房子隔断门用什么材质的好?爱空间指出:装修设计大房型的房子时,选择隔断门,可采用以下几种材质的:  1、塑钢隔断门:塑钢隔断门的主要特点是使用寿命长,并且材质相当的耐用,在使用的过程中不易老化,且长期使用也不会变形,除此之外,还具有良好的隔音、隔热、阻燃性以及耐腐蚀性。如果室外噪音比较大,建议还是选择双层玻璃塑钢门更好,这样才可以达到更好的密封性。  2、木质隔断门:木质隔断门采用的是纯天然的木材制作而成,整个门的外观性比较强,看上去比较上档次,适合在高档家装风格的室内采用。这种隔断门没有金属的冰冷感,从而使得房间十分的温暖耐。目前,大多数的大户型的房子,都会采用这种材质的隔断门。  3、铝镁钛合金隔断门:这种隔断门经常应用于阳台与客厅之间,有着各种各样不同的种类和颜色的,可以与多种不同风格的家居空间进行搭配,主要的特色在于十分的耐用,并且经济实惠。所以,广大业主完全可以根据自己的实际情况,做出合理的选择即可。  关于装修大户型房子隔断门用什么材质的好?这个问题就给大家介绍到此,完全可以看出,隔断门材质是各种各样不同的,不同材质的隔断门有着不同的特点,广大业主只需要结合自家家装风格进行合理选择即可。

家居装饰木地板龙骨选用什么材料好?如何选购?

  在铺设木地板之前,有必要安装龙骨。在安装龙骨时,必须要选择合适的材料的。但是多数的业主在选择龙骨时,并不知道什么材质的更好。到底,家居装饰木地板龙骨选用什么材料好?如何选购?这是不少的业主想要了解的问题。在此爱空间就针对木地板龙骨进行详细介绍。  家居装饰木地板龙骨选用什么材料好?爱空间指出:在铺设木地板时,需要安装龙骨,而比较合适的材质如下:  1、实木地板一般采用实木龙骨,可采用松木或冷杉。木龙骨是家居装饰中最常用的骨架材料,广泛用于天花板、隔墙和实木地板骨架的生产。一般来说,地板的木龙骨是由市场上的木方制成的。这个木制广场在建材市场上出售。一般为5*10,实际尺寸为4*9。在地面上完成木龙骨后,记得在每个矩形块中放一些辣椒、大材料和防潮药。主要用于防潮防蛀。  2、地板材料的龙骨采用普通龙骨,即市场上销售的木条,质量不是很好。如果您购买品牌实木地板,则应配备专用木龙骨。你可以要求企业推荐一个,这样你就可以放心地使用它,因为如果企业推荐的内容有问题,企业会解决的。  如何选购龙骨?  1、按需求选择:大家在选购龙骨时,必须要明确自己的实际需求,也只有按照实际的需求去选购龙骨,才是可以满足自己平时所需的。  2、按价格选择:不同的龙骨的价格会有所不同,广大业主有必要根据自己的经济水平,去选择合适的价格的。这样在选购了之后,使用时不至于使得自己有过于沉重的经济压力。  针对家居装饰木地板龙骨选用什么材料好?这个问题就给大家介绍到此。可见,在铺设木地板时,如果安装龙骨时,有必要选择上述这些材质。每一种材质都有不同的特点,业主可根据实际情况进行合理选择。

挑选装修瓷砖有哪些技巧?分享几个小经验!

  装修材料有很多选择,瓷砖就是其中之一,尤其是厨卫装修,瓷砖是必不可少的装修材料。但是很多业主在挑选瓷砖上踩坑了,花了钱还买不到适合的瓷砖,甚至是买到劣质的瓷砖,直接影响到了装修质量,相当不划算。那么,挑选装修瓷砖有哪些技巧?下面就一起来看看吧。  1、看瓷砖的外观  在购买装修瓷砖的时候,要先看瓷砖的外观,看看瓷砖外观有没有破损,色差,缺脚等各种问题,如果有的话当然不能买了。  2、看商标标记  买瓷砖的时候也要看商标标记,看看标记上的信息是否清晰,这点能判断是不是正规厂家生产的。  3、挑选瓷砖尺寸  在购买瓷砖的时候要把握好尺寸,瓷砖有不同尺寸的选择,先要确定好瓷砖的铺贴面积,以及设计方案,再选择瓷砖的尺寸,这是很关键的。比如家里是大户型的房子,可以选择大尺寸的瓷砖,这样铺贴效果会更好。  4、看砖坯强度  瓷砖的承重力也是很重要的,也是评判瓷砖质量好坏的一个标准。如果瓷砖的承重力差,那容易出现裂缝的问题。  5、看吸水率  挑选瓷砖的时候也要看吸水率,可以在瓷砖背面滴水,看看水的渗入速度,如果不容易渗水,证明瓷砖的密度高,质量也是相当较好。如果瓷砖的吸水率高,那质量也一般,可以不选择。  6、看耐磨度  瓷砖耐磨性也是很重要的,如果耐磨性差的话,容易留下来划痕,甚至是出现破损,这样美观度就下降了,影响到装修效果。尤其是玄关处的瓷砖,尽量是选择耐磨性高的瓷砖。  通过上面内容的介绍,大家也知道了挑选装修瓷砖的技巧,一共分享了6个经验,每一点都值得保存,对日后挑选装修瓷砖是有帮助的。在挑选时要考虑瓷砖的吸水率,外观,耐磨性,防滑性,外观等等各个因素,这样才能买到更加好的瓷砖,能提高装修质量。

老房子拆改有什么注意事项?这几点要注意好!

  无论业主是想在长时间居住地旧房子重新装修,还是选择购买二手房,在重新装修时都会有很多问题需要注意。但对于那些对装修方面不了解的业主,在重新装修拆改的时候,不知道要注意什么,业主就需要提前了解。那么,老房子拆改有什么注意事项?爱空间就带来了有关老房子拆改的注意事项,可以让业主装修房子作为参考。  1、承重墙  无论是老房子还是新房子,在装修时都需要特别注意承重墙。与新房子相比,老房子的结构会相对比较原始,很难分辨出承重墙的位置。所以购买二手房的业主是需要找原来的房主或者是房管中心索要房屋的结构图。如果说出现房型图丢失,一定要在量房的时候,让经验丰富的设计师现场判断哪个地方是承重墙。  2、墙面拆除  墙面瓷砖拆除:在做墙面瓷砖拆除的时候,需要注意好下水道的防护措施,需要防止瓷砖碎片堵塞下水道,而且在原始的墙面瓷砖拆除之后,还需要检查房间面基层有没有出现空鼓或者是说松散的现象,看是否有必要进行二次拆除。  墙面乳胶漆的清除:乳胶漆涂刷后必须清除原墙面上的乳胶漆腻子,以免开裂脱落。  3、地面拆除与重建  拆卸地面时还有许多注意事项。例如,铺瓷砖时,需要注意瓷砖是否挖空。如果瓷砖没有挖空,您可以直接在原始瓷砖上铺设瓷砖。  铲除表面瓷砖层:如果有空鼓,或者您不想浪费成本,可以选择铲除表面瓷砖层,铺设新瓷砖,而不损坏下面的水泥砂浆。  全部铲除:除了前面的两种方式以外,还需要把瓷砖还有下面的水泥下加层全部铲除,这样的做法费用会很高一些,而且垃圾清运的成本也会大很多。  老房子拆改有什么注意事项?从上文的介绍内容当中,大家可以了解的老房子拆改也有很多的注意事项,在装修老房子的时候,除了要注意好以上的这三点以外,在水电改造方面也很重要。爱空间提醒业主在装修水电改造的时候,一定要选择经验丰富的装修师傅,只有这样才可以确保防水工程顺利完成。

儿童房比颜值不如看功能!4个实用做法,值得一试!

儿童房的颜值自然是越高越好,但是在考虑颜值的时候也要兼顾实用性。不管家里有几个宝宝,在儿童房的设计上都要先功能后装饰。今天,小爱分享4个实用的儿童房做法,大家如果正有装修计划,在设计儿童房时不妨参考一下。 1、打造属于孩子自己的秘密基地出于天性,大部分小朋友都会喜欢捉迷藏,在熟悉狭小的空间,反而会让宝宝感觉到安全。所以,我们在设计儿童房的时候,也可以为宝宝打造一个专属的秘密基地。可以设计成上下两层,下面睡觉休息,顺着楼梯进入自己的秘密基地,可以在这里看书阅读,也能和小玩偶做游戏。建议要做上下两层设计的,但要考虑下层高影响,如果房子层高大于2.8米可以安排。2、为孩子建造一个室内运动场孩子总是喜欢玩儿,好动,精力旺盛。在设计装修时就能为他们专门打造一个室内运动场类型的儿童房。儿童房除去基本的休息区域,其他空间可以根据需要,以及孩子的兴趣爱好,搭建孩子的运动场地,布置运动器材等等。但一定要注意为孩子的安全做好防护,运动器材的质量要过硬,如果有攀爬的地方要给孩子铺垫防摔软垫。小爱建议如果把儿童房做成了运动和休息二合一的形式,就要在装修时格外关注隔音,以免孩子运动玩耍时动静太大,打扰邻居,避免不必要的麻烦。3、平米小的儿童房做好储物收纳不管是大人的房间还是儿童房,我们装修时还要考虑收纳储物。甚至可以说除了休息功能,儿童房装修时更重要的是储物需求,尤其是对于房间面积本身就很小的儿童房来说。孩子的所有衣物,玩具,杂物等都需要专门的收纳,分门别类才能便于拿取。装修儿童房时,可以打造一体化的定制柜,根据孩子的喜好做成他们喜欢的样子,当然颜色也要选他们喜欢的。小爱建议柜体要做到开放和封闭柜体结合,尤其是绘本很多的孩子,建议留出专门的书籍收纳区域。4、从上到下利用好空间,学习休闲睡眠分区同一个空间内,安排不同的功能区也是儿童房装修设计的要点。对于比较大的孩子来说,儿童房要兼顾学习、休闲和睡眠。可以依托墙面打造一体化的书桌和书柜组合,书桌多做几个抽屉,更加方便放一些文具或零散物品。结合书桌还能打造出上下结构的休息睡眠区,上面睡觉,通过灯带烘托睡眠气氛。下方做双人小沙发,供孩子在这里休闲阅读,旁边还能做一组开放式书架,拿取都很方便,实用性很强。当然,这种做法需要儿童房的空间和层高足够,仅供大家参考。小爱提示👇儿童房的装修设计兼顾颜值和实用性,同时也要兼顾安全性,不管是环保安全性能还是室内的安全都要做好。尽量选择更加环保的装修材料,也要在装修细节上下功夫,所有棱角都要打磨成圆弧的会更安全。

收房需要注意什么?北京家装公司十大排名公司专业分享

  买了房屋之后,就要等开发商通知收房了,而很多人因为收房的时候比较兴奋,就会忽视了很多收房的细节,而且也并不认为收房一件多么重要的事情,所以也就是走个过场,按照开发商的要求签字交钱。其实收房的过程关系到业主的利益,应该要谨慎一些,收房需要注意什么?北京家装公司十大排名公司给大家做了比较专业的分享,我们赶紧来和爱空间详细的了解一下吧。  检查门窗  北京家装公司十大排名公司提醒大家收房的时候检查门窗要注意看看是不是开合的比较顺畅,锁闭的时候是不是方便,配套的钥匙在开门的时候是不是可以很快速的开门,同时也要注意对门进行检查,主要是变形以及破损和划痕等方面,另外对窗户配套的窗纱质量也要检查,确定是合格的。在收房之前业主应该要自己准备上电池,这样是为了测试一下门铃是不是可以正常使用。  检查漏水情况  漏水问题是比较烦人的,检查房屋是否漏水,主要是看看墙面、窗边以及屋顶和门边,看看这些地方是不是有渗水以及漏雨的情况,可以着重看看这几个地方是不是有黄色的污渍,如果有的话那么基本上可以确认这些地方有渗水以及漏雨的问题。  检查墙面地面  业主在收房之前要准备一些工具,其中就要有小锤子,主要是用来敲打房屋的墙面和地面,通过声音可以判断是不是存在开裂以及空鼓的情况,如果有发现问题的话,就要记得及时的记录在表格上,然后和开发商协商解决的办法和时间。  检查下水道  下水道是否顺畅也是收房时候所不能忽视的一个细节,可以准备一个盆,装上水,迅速的倒入到房间里每一个地漏的地方,主要是看看水流的速度,确定排水是没有问题的。  北京家装公司十大排名公司给大家就收房的相关注意事项给大家做了比较详细的介绍,通过阅读相信大家应该也已经知道如何收房了吧?还要提醒大家,收房的时候一定要记得让开发商三书一证一表,确保房屋具备交付的条件,如果不能出示,说明存在一定的问题,要谨慎。

榻榻米别随便做!注意这5个细节才能不踩坑!

装修对于业主来说有很多共性需求,比如都希望家里的收纳空间能足够。大家似乎都对扩大家里的储物空间有很高的要求。这是因为随着入住时间推移,家里的东西会越来越多,需要更多的收纳空间来承载。这个时候很多业主会在装修前就明确提出要做榻榻米,收纳量大整体性强,空间利用率更高。但是榻榻米不是想做就做,注意以下5个细节才能不踩坑,也才能保障我们以后入住的舒适度。 1、合理规划空间,注意尺寸大小想要做榻榻米设计,需要在安装前,对房间格局进行深度规划以及对尺寸进行精确测量,确保榻榻米床的尺寸与房间大小相匹配,而且是要在考虑全家人的使用习惯后进行,规划合理的动线,避免安装后出现空间浪费或使用不便的情况。 常见的榻榻米尺寸长度有1.7米、1.8米、1.9米、2米,宽度有80厘米、90厘米、98厘米等。但是并不是固定要求,想要更贴合使用需求,还是要根据房间格局来定。通常榻榻米都做了通顶设计,收纳量大,但是要注意床尾和衣柜之间要留20厘米距离,否则后期床垫会影响衣柜门的开关。2、注意考虑功能和使用便利性既然选择了榻榻米设计,就要考虑它的功能性,真正方便业主的起居生活。比如从收纳功能来说,可以考虑设置抽屉、柜子、格子等储物空间,并根据需求调整储物空间的位置和数量。小爱建议大家可以把床尾做成可抽拉的柜子,能放行李箱等不常用的大件物品,推拉设计开关也都方便。从使用便利性来说,要考虑清洁难度,以及一些拐角或表面的细节处理等等。3、注意榻榻米的防潮性榻榻米的板材多使用实木、生态板等,虽然环保性较好,但也要注意防潮防虫,尤其是南方地方,雨水多湿度高,更要格外重视。措施有涂抹防虫剂、设置透气孔等,建议大家用透气排骨架,与传统的盖箱式榻榻米相比,更加透气,做实木的也很结实。4、注意安装位置和高度榻榻米安装时要考虑自己的使用习惯,注意安装位置,比如床头需要充电,就需要提前规划好电源插座位置,还有的榻榻米包含升降机等电器设备,更需要提前规划好电源插座的位置和高度。一般来说,电源插座底边高度应大于45cm,以确保电器设备能够正常使用。5、注意榻榻米安装细节在安装榻榻米的过程中一定要注意稳固性,避免在使用过程中出现晃动或倒塌的情况。可以通过加固底板、侧板等方式来提高稳固性。另外,还要注意细节处理,如边角圆滑处理、防滑处理等。小爱提醒大家榻榻米床下方不要用翻盖的,选择抽屉的更方便使用,尤其是加长大抽屉,储物量很大,开关都顺手。小爱提示👇榻榻米设计如果规划合理,安装恰当确实会满足业主对收纳的需求,提升空间利用率,但是也要注意榻榻米是木工的专业范畴,一定更要找专业的施工团队,工人师傅的手艺靠谱,才能保障安装效果。同时一些五金配件也要注意选择质量过硬的,以免后续维护起来很麻烦。

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  设计理念  这套两居室的整体采光不错,格局的划分也比较明朗,设计师以“用心生活”为设计理念,在简洁的硬装基础上统一了空间色调,通过有档次的家具陈设,塑造出浓郁的北欧质感。  全屋选择了精致的北欧风格,家具富有干练气质,灯光的点染让整个空间变得更加具有层次性,历久弥新,舒适大气。   户型相对方正,餐客一体化设计,利于缩短家居动线,优化生活动线。   客厅选用经典的米白相互搭配,突出简约感,再加上装饰画与灯具的巧妙利用,优雅感倍增。   餐厅选择了暖色调为背景,精致的餐椅让空间变得柔美浪漫,和家人一起用餐时间也能倍感舒适。   橱柜选用白色与蓝色搭配设计,自带自然清新感,动线规划流畅,方便了家庭主妇的烹饪工作。   白色墙面搭配米色床体,令主卧变得更加高级、市上,而定制的梳妆台也为空间增加了层次感。   次卧沿用白色背景,再加上饱和度比较低的软装点缀,营造出简单和纯净的空间氛围感。   卫生间进行了干湿分离,悬挂式洗手台提供了清洁便利,美观性与实用性兼具。

中建新丽壹号147平米四居室北欧风装修案例

  设计理念  北欧风格温馨耐看,设计师以“舒适生活”为设计理念,选择非常浪漫的设计色调,让空间变得更加纯净温馨,同时,融入了木质元素装饰,呈现出令人放松、舒适的感觉。  全屋使用中性色装饰设计,空间变得更加富有北欧感,舒适的动线布局方案提高了生活效率,也增加了生活的仪式感。   户型方正,餐客一体化设计,便于有效利用空间,卧室集中分布,私密感强。   蓝白背景突出客厅空间的雅致与宁静,丝绒质感的沙发和单椅提升了空间的精致感。   米白色为餐厅的主色调,餐桌椅突出几何感,餐边柜的设计简洁大气,收纳强大,。   厨房的主色调是咖色,咖色橱柜搭配白色工作台,展现出一种优雅气质。   主卧中,设计师选用白色与灰色作为主色调,经典色的搭配,给人恰到好处的舒适感。   白色空间中,木材上墙设计,并配以灯带装饰,呈现出质朴自然的空间氛围,居住舒适。   书房辅以木质家具打造,白色与原木的搭配奠定了静谧优雅的空间氛围,这另业主很是满意。   卫生间选用了干湿分离,洗手台放置在外,悬空式设计避免了卫生死角,方便了日后的清洁。

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