毛坯房全包合同怎么签不被坑?学会这些不会被坑!

　　设计理念　　全屋为现代风格三居室，整体未做复杂设计，米色调带来舒适自然的现代况味，增加了空间的安静氛围，主灯和辅灯搭配和谐，塑造出舒适恬淡，静雅温馨的家居空间。　　为帮助业主打造出精神休息之地，室内家具简约，配色以低饱和色为主，背景装饰不多， 艺术感与生活感紧密相连。 　　户型格局方正，功能分区合理，宽敞大客厅设计，彰显出独特气质，三卧距离卫生间不远，日常使用便捷度高。 　　客厅没有繁复的设计，也没有浓烈的色彩，顶面装饰富有层次美感，利落的家具铸造清爽氛围。 　　电视墙以米白色墙漆为底色，中部增加大理石砖面构造层次，地柜设计简约，不失时尚质感。 　　餐厅在客厅一侧，质朴中透露出些许精致感，收纳柜上墙设计，满足了用餐空间的储物需要。 　　遵循户型优势，橱柜布置为L型动线，背景及橱柜选用简约的白色调设计，看起来干净整洁。 　　米色调为主卧带来柔暖氛围，背景装饰具有视觉延伸感，令空间背景更有层次，垂钓灯具看上去简约又动人。 　　次卧大面积使用米白色渲染，强化了温馨氛围，入墙式释放出过道空间，令卧室不显拥挤。 　　次卧没有做吊顶设计，为提高利用率融入了榻榻米，家具的有序摆放给人“空无一物”的感觉。 　　卫生间内部做了干湿分离，空间看上去十分通透，马桶和洗手柜一字展开，塑造出无言的生活之美。

　　设计理念　　业主不喜欢明艳的色彩，希望设计师以温馨自然为导向，对此，设计师以“雅致温馨”为设计理念，采用多种照明设计方案，配以造型简单的家具点缀，使得整体空间显得高雅而深邃。　　全屋以香槟色和米色为基调，空间十分宁静，再辅以简练的线条和简洁的陈设，表达出雅致而不失格调的生活氛围。 　　户型为纯南向设计，室内的所有房间以及客厅都朝南向，这样的户型是最为难得的，可实现冬暖夏凉。 　　客厅背景墙线条精致，纯粹的黑色皮质沙发配以暖色抱枕点缀，呈现出清新优雅的视觉氛围。 　　餐厅空间宽敞，不仅放置了餐桌椅，还在临窗区打造出吧台，在灯光的渲染下处处让人感觉舒心。 　　设计师打造出一个简单的烹饪环境，原木橱柜质感十足，搭配白色操作台，凸显出简约的韵味。 　　主卧的设计非常简单，米色基调下蓝色的床头塑造出沉稳静谧的氛围，让人倍感温馨，置身这里可安心入睡。 　　在次卧空间中讲究流畅感，客户中没有多余的装饰，背景墙艺术氛围浓郁，塑造出简约大气的休憩空间。 　　卫生间做了干湿分离设计，符合当下潮流，设计师关注个性化需求，在空间中放置了浴缸，给人带来家的舒适感。

　　设计理念　　业主喜欢现代简约风格，希望新家的颜色不过于浮夸，更多的是一种温暖与自然，因此设计师以舒适生活为设计理念，多使用米色调和原木色，以此来柔和空间的整体质感。　　为了营造出线条感，设计师通过墙面设计和家具造型来塑造，家具放置整齐，规划有序，营造出视觉上的简约与干净。 　　户型布局非常特别，厨房有生活阳台，洗衣机、晾衣服、放拖把都有地方，生活方便，另外，老人房属于套房设计，舒适度相对较高。 　　客厅空间没有太多的装饰，米白色空间中配以简单家具，细细品味，细节处藏着生活里的小情趣。 　　木质餐边柜、木质餐桌椅共同构成的温馨的景致，时尚的灯具为安适的空间带来了些许律动。 　　厨房以原木橱柜为主，保留了简单之余利用灯具塑造出轻奢感，动线看似并无特别，操作时却十分便捷。 　　在老人房的空间中，入墙衣柜保持了立面的整洁，令空间更大更宽敞，家具软装透出现代美学的素雅感。 　　次卧以米色涂料做背景，恰当的留白给空间更多的氧气，现代床品设计衬托出空间的成熟与温馨。 　　次卧的设计注重功能性，设计师选用了榻榻米，并定制了衣柜一体柜，以多样化的造型满足不同的使用功能。 　　卫生间的设计出了些许时尚的味道，在干湿分离的基础上，利用原木肌理来表现生活的优雅氛围。

只有设计用心，才会过得舒心“我不知道我要的算多还是不多，我喜欢那种能与自然共生，有向心力又足够简约的家。可以容放全家人的身心需求，家具可以不露声色的「把杂物吃进去」，整齐又美观，让人下班回家心生幸福感！现在的房子，基本上已经实现了我对家的全部设想。”马女士说。马女士从事房地产行业，工作日忙完已深夜。家，不仅是一个空间，更是从繁忙的状态抽身回归的地方。从房内的陈设就能看出入住刚满一个月左右，为了家人而翻新的起居室里，还残留着建造之初的雅致气息。为什么在人生中，亲子互动、阅读、收纳是三口之家不可或缺的呢？在这个闪耀着简约美感的家里，就不由得想探讨这个问题。通过巧妙的软搭，亚光质感的地砖、咖啡色皮质沙发，点缀温柔的暖黄色大象椅，同时配上宜人的花艺，室内与室外之间模糊了界限。「屋主故事」“去年和先生商量着装修房子，有次去朋友家喝茶看到他家装的很有品质，便详细打听了一番。我和先生下载了App浏览业主案例和套餐产品，手机预约了去门店看看。”马女士说：“约定当天正好赶上加班，但也没能阻止我们的热情，和设计师碰面已经是晚上9点多了，聊了一个小时就定下来第二天上门量房，因为我们需求较多，对接过程中方案改了好几版，最终落地施工，感受到设计师的专业水平和耐心。”屋主家基本资料广州市天河区/现代简约/步梯楼/室内89㎡/3室2厅/3人/装修花费15.9W①所需功能：亲子阅读区、全屋定制收纳、卫生间干湿分离②生活方式：日常带娃、在家做饭、品茗、阅读③设计需求：现代简约风格，希望独立划分客餐厅空间，铺比较耐用的地砖，卧室则用木地板，方便赤脚踩踏，厨房空间希望变大，引入自然光原始户型图原户型存在的缺陷诸多，设计师现场考量以后发现这几个方面的问题有待改进：①客餐厅布局不合理，光线昏暗，整体较为封闭。②厨房狭长，占用了一部分过道，利用率低。③过道动线不规整，墙体结构边角多余。④欠缺儿童活动区，实用性不高。平面布置图针对以上问题，设计师给出的改造方案包含以下几个方面：①原客餐厅和过道做成开放式，最大化接受阳台外的采光，提升视觉宽敞度。②厨房面积适当内移，与阳台界限保持同一水平线，化零为整。③厨房内移留出的部分规划为餐厅，过道边角弱化了存在感。④客厅留出部分面积打造儿童活动区，完善整体功能。客厅●改造前客厅墙体破旧肮脏，灯饰和地板也都老化，室内可见的木门和隔断框颜色太深，突显老气。●改造后为了提亮整个环境的采光，天花到墙面通刷纯白艺术漆，并且将电视背景墙用定制通顶柜代替，下方壁龛用来收纳家里各类杂物和书籍，孩子席地而坐，即可玩耍又能从小养成整理物件和阅读的好习惯。搭配：焦糖棕皮质沙发搭配浅木色圆形小茶几，精简的家居搭配不仅较少了预算花费，还可以释放出更多的活动空间。餐厅●改造前餐厅的中式风格屏风，配色和图案都有些落俗，餐厨区动线不合理，朝向背光，视觉上压抑，用餐也缺少舒适性。●改造后规划：去掉屏风，由木工师傅现场定制的通顶餐边柜作为隔断将厨房“藏”在背后，餐桌椅靠墙摆放，木纹肌理展露天然身姿，灯光洒下来的时候，温馨无比。“这组餐边柜是我的私人订制，但我还是担心尺寸和收纳不合理，”马女士说：“小红书上的攻略不一定适合自己家，在咨询了吴设计后放心大胆的做了，省时省心。”用餐结束，收拾干净桌面，打开电脑加个班，“我在旁边安静地看书，孩子自己做作业，一家人可以简单陪伴彼此，这样的时光很珍贵。”厨房●改造前厨房原本的柜面颜色不是很喜欢，整体可操作的面积和储物柜都有些不够用，两个人同时使用都挪不开身，地板墙砖也想换个新款。●改造后拆改：现如今厨房从墙地砖到橱柜都焕然一新了，吊顶换了友邦的，加装了排气孔，余烟不会跑到客厅里去。橱柜换了方向，从左侧挪到了右侧，长度拓展到阳台，采光和面积都提升许多。工艺：集成灶和智能油烟机，提升了烹饪的使用体验，焕亮的材质便于清洁，耐磨耐烫。工艺：橱柜细节一起来看一下，PET膜耐久性强，具有很高的韧性，经得起潮湿环境的考验，高温环境也不会变性，既有烤漆的光泽，又不像烤漆般娇气。卧室●改造前儿童房之前根本没法看，当初买这套房子，看到这一幕差点被劝退！但考虑到位置优越，孩子上学和上班都方便，所以就没想那么多。墙角几乎是受潮斑驳起皮的石膏，地板和踢脚线也是十几年前的款式。●改造后搭配：采用白＋绿配色，比较清新文雅，和女儿的性格比较贴切，淡绿色软包皮质大床、草绿色窗帘、抹茶绿靠椅......点点滴滴让室内层次分明。生活方式：床边放张书桌，加上一把轮滑椅，女儿经常在这里安安静静学习，无形中养成了独立学习的好习惯。收纳：50公分厚的通顶衣柜，给床边过道留出了足够的活动空间，三个移动门独立隔间，可以将孩子的四季衣物统统存放在内。规划：窗边堆砌出60公分高的飘窗，后续打算铺上软垫，作为一个景观台供孩子娱乐。卫生间规划：淋浴区用弧形玻璃打造了干湿分离功能，这样避免了水花到处飞溅。吊顶安装了防潮材质，水蒸气可以顺着窗子和排气孔出去，卫生间每天都干爽得很。收纳：洗手柜换成纯白色，镜子左右两侧分区收纳，镜子背后也可以存放很多东西，一片透亮清爽。阳台规划：现在的阳台衔接客厅，既是休闲的角落，也是洗衣晾晒区，窗子和围栏都做了新的，杜绝生锈老化存在的安全隐患。生活方式：在这里慢慢坐下，看孩子在客厅愉快地玩耍，侍弄一下花花草草，心里被这平淡的瞬间所打动。收纳：洗衣机烘干机叠放在一起，洗衣烘干一步到位，一旁的高柜让扫把拖把的存放有了特定位置，干练整洁。产品清单：用户入住体验1、Q：入住一段时间，有哪些最满意的地方？A：我觉得是客厅还有阳台，作为家里使用频率较高的部分，不管是我们一家三口休闲还是作为待客使用，完全没有之前昏暗压抑的样子，哪哪都顺眼，光线、配色还有硬装软装都很理想。2、Q:谈谈你对这次装修服务的评价？A:我给爱空间打九分，给我的设计师打满分，因为我们本身装修除套餐外的有一些自己的个性化需求，经过和设计师多次详细沟通到最终出方案，他都尽力把我们的需求放在里面了，爱空间平台给我们家装用户选择，提供了完善的流程和优秀可靠的设计师，这点也是值得点赞的。

　　设计理念　　新中式风格与中式相比，多了一分现代简约质感，设计师以“中式内涵”为设计理念，整个空间以米白色为基调，粗犷与细腻相互交织，在阴暗的光影中，呈现出有序丰富的空间氛围。　　全屋的设计层次分明，房屋中摆放着拥有自然气息的家具材料，设计师在满足功能性的同时，利用定制柜释放了空间面积，保证了室内空间的秩序。 　　该户型通透对流，动静分明，可巧妙调节空间的比例，营造出轻松随性的生活氛围，户型灵活度较高。 　　客厅选用了红木家具，搭配中式软装元素，营造出柔和感，让家立刻有了一种天然的意境之美。 　　洁净的灰白色空间中摆放着中式餐桌，旁边收纳柜的设计满足了业主的储藏需求，整体充满了包容感，精致舒适。 　　定制橱柜增加了厨房空间的通透性，非常简单的配色设计造就了一个简约时尚的烹饪氛围。 　　主卧以新中式风格为寄到，色彩和内饰素雅明亮，充满了天然材料的轻盈感和舒适感，格调温馨。 　　次卧空间在米色的基础上融入了灰色，既丰富了空间内容，又与整体风格和谐而统一，氛围饱含诗意。 　　原木元素缓和了白色砖面带来的冷硬干，干湿分离实用性与美观性兼备，提升了卫浴空间的品质。

　　设计理念　　现代风格比较强调空间处理方面的宽敞性，通常会以一体化为设计手法，本案设计师遵循“整体简约”为设计理念，追求空间的自由度和舒适度，体现出简雅自然的现代气质。　　全屋的设计较为简单，营造出单纯美好的空间氛围，在简约家具的烘托及点缀下，可以卸下铠甲，在此享受慢生活。 　　户型方正，客餐衔接设计让空间更具有空间感和整体感，与此同时也为家人留下充裕的交流场域。 　　客厅以米色为空间背景，家具传递出细腻质感，考虑到背景的实用及美观性，设计师放置了相框组合。 　　白色大理石台面搭配灰黑色橱柜柜体，组合出时尚大气的空间氛围，瞬间提升了整体空间的气质。 　　主卧以米色为背景，采用带灰度的床品装饰铺陈，墙面装饰简洁大气的同时不乏时尚个性。 　　次卧以沉稳的原木色调加以蓝白点缀，映衬出清雅幽静的卧室氛围，打造出现代化居住空间。 　　蓝紫色背景墙舒适和谐，墙面挂置卡通画像，增加了空间的童趣意蕴，定做的原木收纳柜储藏能力强大。 　　粉色背景细腻温润，带给人舒适的感受，简洁优雅的线条营造出现代风格中浪漫与大方，经典耐看。 　　卫生间的家具合理分配，呈现一个完整舒适的卫浴空间，现代的高级质感在空间中得以运用。

　　设计理念　　本案为学区房，买房的目的是为了孩子上学，套内空间小，储物空间不足，整个房子装修以业主喜欢的简约风格为主，设计师秉承“简约质感”的设计理念，打造出轻盈舒适的家居氛围。　　全屋配色温馨而优雅，米色调创造出一个明亮优雅的空间氛围，简单的色块增加了浪漫温馨的质感，提升了整体格调。 　　户型整体呈长方形，客餐厅一体化设计，室内阳光流连、清风婉转，卧室衔接阳台，便于拓展实用功能。 　　餐厅以简约风格为主，家具造型清晰简单，由于餐厅和客厅同为一个区域，提高了空间利用率。 　　厨房布置为L型动线，日常烹饪非常便利，白色与蓝色搭配精致简约，流露出浪漫和谐的美感。 　　主卧简约又不失优雅格调，床品搭配浅色系显得空间更加温馨和惬意，床头氛围灯具提升了立面层次。 　　衣柜设计得也很简约、很优雅，白色柜面与背景结合，形成一股疗愈的现代气息，彰显出业主的生活品味。 　　卫浴空间以简约雅致的米白色砖面为背景，打造出时尚高级的空间氛围，黑色毛巾架勾勒出层次美感。

　　设计理念　　业主对欧式生活充满期待，本案强调欧式生活的奢华与富丽，设计师透过精雕细琢的欧式家具装饰来表达业主精致的生活态度，细细品味，别有一番浓郁的欧式艺术气息。　　全屋沿袭了欧式风格的特色美学，将欧式装饰元素融入现代生活中，体现出的不仅是奢华与大气，还有惬意与浪漫感。　　　　户型格局方正，宽敞舒服，客餐厅面宽大，活动空间充足，多个功能区都朝南，采光通风优秀。　　　　客厅简约优雅，曲线家具展现出欧式风情，欧式文艺画挂置在背景墙中，呈现出高级的空间质感。　　　　客厅与餐厅中间设计了软隔断，餐桌椅色彩温馨，富有层次感，合理的布局令用餐空间呈现出秩序美。　　　　厨房色彩温馨，L型橱柜打造出舒适便捷的烹饪空间，柜面加以雕花点缀，映射出欧式的奢雅意韵。　　　　主卧背景格外注重造型设计，中部采用了软包制造出凹凸感，两侧以白色立面拼接，丰富了墙面层次。　　　　次卧采光很好，墙面铺贴了蓝色系花卉壁纸，风情万种，室内白色家具展现出独特的高贵气质。　　　　书房简约，线条感强，配色温馨，书柜采用对称的手法设计，白色家具展现出奢雅精致的气息。　　　　欧式卫生间格外注重配色，墙面采用浅米色和蓝色搭配，展现出欧式贵族气息，淋浴器与洗手台一字排开，日常使用方便。

案例风格: 轻法式混搭复古案例户型：三居室案例平米：89平所在城市：北京说在前面：当你走进北京这户人家89平的天地，一定会羡慕夫妻二人和爱宠猫咪的生活。混搭复古的小三居，有独立书房的沉浸式阅读办公地，也有悠闲惬意，充满烟火气的客餐厅。色彩和灯光的搭配相得益彰，石膏线的复古美，空间的极致收纳……在这里遇见自己心中理想的家。业主需求：1、希望增大餐厅和厨房收纳空间。2、卫生间很小，家务区想单独放在阳台。3、卫生间想要干湿分离，避免使用冲突。4、要独立书房，能容纳两人同时办公。原户型图重装户型图解决问题的设计亮点：1、餐厅卡座+餐边柜一体化设计，释放更多空间。2、打造“U”型厨房，做满墙吊柜地柜。3、通过砌墙改变格局让卫生间干湿分离。4、书房书桌超长设计，吊柜收纳书籍及其它。5、阳台设家政柜+洗手台，塞下洗衣机和烘干机。门厅质感纯白营造的门厅既简洁又显大。门厅鞋柜与卡座餐边柜连为一体，从门厅延伸到客餐厅，动线流畅，更适合小户型。注意：鞋柜可以留出最下面的空隙，放常穿常换的鞋，以免次次开鞋柜门，会更加便利。客餐厅视觉体验：进门的横厅长度越宽家越显大，胡桃木+深棕，复古又治愈。开放阳台，采光充足，视线超棒~灯光配置：光线的营造能体现家的温度，客厅主灯为金属质感吊灯，光线足够，藏在吊顶里沿圈布置的灯带晚上拉升气氛，也更省电。色彩搭配：深棕沙发配橙棕色窗帘，高矮错落搭配得相得益彰，客厅墙壁为白色+复古绿，提升清新感。做石膏线，更复古有质感。阳台也客厅链接，开辟出一块家务区，叠放下洗衣机烘干机，还能留出小型洗手池，做家务更方便，动线更合理。注意：阳台做成家务区，一定要提前做好防水。生活方式：休闲与劳动并不冲突，在自己的小家有这么一方天地，动静都合宜。夜晚打开站立式台灯，捧一本书就是世外桃独属于自己的世外桃源。设计亮点：卡座设计的餐厅很适合小户型，这种L型的卡座设计，不仅能坐下更多人，下面还能做成储物柜，增强收纳。中央空调藏进吊顶里，贴墙的吊柜不高不低，方便拿取也丰富了储物，留出两格开放柜格摆放精致茶具，提升生活品味。更重要的是，沿卡座设计的一体化储物柜，既能当餐边柜，又能放下超多客餐厅用品。主卧收纳整理：主卧的定制衣柜做了满墙，不仅风格统一，收纳能力也超强。纯白色干净清新，与门厅，客餐厅柜子统一。衣柜与床头柜的结合，是当前很流行的设计，也是非常实用的高效收纳方式。搭配：床头放置投影设备，周末空闲时候窝在床上看电影也是别样的惬意，尤其是寒冷的冬季，非常提升幸福感。床头灯采用悬挂琉璃灯，复古质感，光线温柔，也不占用桌面空间。米白的化妆桌与多格斗柜结合，全抽屉拿取方便，应用率高。高脚设计，让卫生不留死角，高度也刚刚好。搭配的圆柱形棕色靠椅放上一个花瓣靠垫简直是女神的王位，舒适好看。次卧次卧的衣柜也与主卧同款定制，软糯床品与整洁衣柜遥相呼应，阳光洒进来超温暖。床头柜抽屉凹槽拉手，方便任何一个角度拉开。一盏金属台灯，光线明暗间凸显卧室休息的惬意。这种小台灯也是可以调节档位，阅读起夜都很方便。书房设计亮点：较窄的书房主要是阅读办公，夫妻俩都有办公需求，所以整面墙做了吊柜，放书储物都方便。高度根据业主坐下伸手能够到书本的距离定制，方便拿取。吊顶敞开部分为胡桃木色，与书桌色系一致，视觉上深浅搭配。布局搭配：书房也放了棕色沙发，办公累了，可以窝在沙发上休息片刻，百叶窗设计非常方便办公时调节光线。另外，还为爱宠小猫咪打造了与客厅墙面颜色一致的复古绿猫窝。厨房规划：厨房打造成利用率最高的“U”型，释放三面墙的空间，全部打造吊柜，结合地柜，丰富厨房储物能力。生活方式：业主夫妻二人平时经常做饭，对于调料的使用率很高，充分利用灶台就近位置，采用双层旋转调料架，一目了然，拿取方便。地柜双层超大抽屉容量非常惊人，单手可开关，做饭时操作也方便。卫生间：格局规划:通过砌墙方式，将原来的小卫生间，做成了干湿分离，洗漱如厕不拥挤。墨绿色的双层抽屉浴室柜，收纳日常洗漱用品，台下盆很好清洁，不容易藏污纳垢。浴室轻体砖包管，整齐美观，置物架多，收纳方便。洗衣篮可移动，打扫卫生也方便。家装案例小tips：1、小户型餐厅做卡座很实用，收纳利用率很高。2、厨房做满墙地柜+吊柜也是收纳储物根本，地柜多抽屉更方便。3、阳台做家务区，要考虑防水问题，提前留好位置，做好防水。4、灯光的搭配对于空间和氛围影响很大，吊顶灯带，吊灯，床头灯等都要协调。小爱建议：卫生间、厨房灯色温4500k，其它房间3000k基本都能满足。

　　设计理念　　这套两居室的整体采光不错，格局的划分也比较明朗，设计师以“用心生活”为设计理念，在简洁的硬装基础上统一了空间色调，通过有档次的家具陈设，塑造出浓郁的北欧质感。　　全屋选择了精致的北欧风格，家具富有干练气质，灯光的点染让整个空间变得更加具有层次性，历久弥新，舒适大气。 　　户型相对方正，餐客一体化设计，利于缩短家居动线，优化生活动线。 　　客厅选用经典的米白相互搭配，突出简约感，再加上装饰画与灯具的巧妙利用，优雅感倍增。 　　餐厅选择了暖色调为背景，精致的餐椅让空间变得柔美浪漫，和家人一起用餐时间也能倍感舒适。 　　橱柜选用白色与蓝色搭配设计，自带自然清新感，动线规划流畅，方便了家庭主妇的烹饪工作。 　　白色墙面搭配米色床体，令主卧变得更加高级、市上，而定制的梳妆台也为空间增加了层次感。 　　次卧沿用白色背景，再加上饱和度比较低的软装点缀，营造出简单和纯净的空间氛围感。 　　卫生间进行了干湿分离，悬挂式洗手台提供了清洁便利，美观性与实用性兼具。