找装修公司负责家装已经成为普遍现象,各个施工项目都要严格要求确保质量,水电改造更是如此,否则会影响日后的正常生活,还会影响管线的使用寿命。完工后要仔细检查验收,既要了解验收标准,也要掌握验收方法,经过规范操作才会让验收的结果更加准确,不留隐患。那么改造水电该如何验收呢?水路、电路及电气安装的验收方法如下! 1、 给水验收测水压。在验收给水水路时,要以检测水压为主,关掉水阀后将室内所有水管都连接成在一起,形成一个回路,然后用试压泵开始测试,只要符合要求即可验收合格。 2、 排水验收要灌水。验收排水水路是很简单的,只要做灌水试验就可以了,只要能正常排水,就说明没有堵塞,此外还要检查水管壁上是否渗水,只要不潮湿没有水滴就说明质量没问题。 3、 强电验收看通断。找装修公司改造水电,在验收强电电路时,主要是检测电路的通断,打开电闸和开关,只要能正常亮灯即可,关掉电源用测电笔放在插座口上,检测是否漏电,也可以用万用表。 4、 弱电验收看信号。信号的通断检测可用万用表,有数字式或指针式的,若是多芯信号线,可用测试仪进行专业测试,验收结果也会更准确。 5、 电气验收看安装。电气安装部分同样需要验收检查,包括统计开关插座的数量、位置及离地面的距离,看是否符合要求,也要检查有无裸露的线头和管线,电线的接头是否牢固等都要注意。 找装修公司改造水电确实会更专业一些,不过验收的时候也要严格把关,无论水路、电路还是电气安装,任何一个验收环节都不能掉以轻心。确保质量达标符合施工要求才算验收合格,这样在日后使用过程中也就不会问题百出了。
佛山装修设计之前有一个很关键的环节就是收房,只有在房子质量达标且具备交房资格的情况下才能顺利交接。在收房过程中必须要认真做好综合验收工作,而且不能只检查室内,也要检查室外,只要是合同中有明确规定和要求的地方,都要仔细检查核实质量问题是否达标。那么验房时都要检查什么呢?下面这几个地方都是重点验收项目! 1、 单元门和楼道。这是室外检查的主要项目,看一下单元门有无按要求贴瓷砖,有无瓷砖开裂和掉落的情况,还要看楼道里的宽度及层高,以及安全门、消防设施和电梯等是否配备齐全。 2、 室内外的门窗。检查门窗时要看规格尺寸和材质种类是否符合要求,安装是否平整牢固,有无歪斜的情况,密封性如何,是否漏风漏雨,尤其是入户门还要看品牌档次是否与合同中规定的一致。 3、 屋顶和墙地面。佛山装修设计之前验房要仔细检查主体结构,包括顶面、墙面和地面。既要看是否有开裂、空鼓和渗水的问题,也要看房屋是否倾斜,有无坑洼不平、反碱和地基下沉等。 4、 电路和上下水。检查电路要看能否正常通断,有无漏电和裸露管线的问题,水路检查主要是测试水压是否正常,打开水阀和水龙头看是否给水,也要看排水管道是否正常排水,有无堵塞。 5、 室内管道设施。燃气管、暖气管、排烟及排气管道等都要检查,看是否畅通有无堵塞。还要看水表、电表及燃气表等能否正常使用,厨卫还要做闭水试验检查防水质量。 可见佛山装修设计之前验房,需要检查的地方确实很多,无论室内还是室外,以及相邻部分,都要严格按照规范的流程来验收,更要掌握验收方法和标准。任何质量问题都要及时反馈并确定好整改时间,直到全部验收合格才能签字交接。
近些年来,市场中的精装房,在销售这方面的情况还不错,许多业主打着能拎包入住的念头,会直接购置一套精装房,不需要自己耗费精力心思去装修了。然而,有了精装修不代表万事大吉,还要进行详细检查才行,确定房子里面不存在问题。在这里,佛山装修套餐公司分享经验:精装房收房注意事项,业主们如果有兴趣都可以进行查看。 进行测量 使用专门的尺子,在房顶与地面之间取几个对应的点,然后测量一下对应点之间的距离。若数值一致,则表示顶面不存在倾斜的情况。不仅如此,佛山装修套餐公司表示精装房也要检测面积,看面积与合同上的数据,是否在误差范围的绝对值以内。 墙壁地面 对于墙地面,均要检查是否平整,以地面为例,可以用一个小球放在地上,看是否会朝着某一方向滚动,是的话说明地面不平整。至于墙面,除去看平不平整之外,还需要看墙面是否存在划痕、裂缝,以及空鼓等情况。 漆的质量 精装修是已经装修好的房子,所以乳胶漆是已经涂刷过的,可以从这方面看一看是否存在问题。一般情况下,如果涂刷的不平遥重新刷,而且要尽可能选择同批次的漆,避免发生色差较大的情况。 门窗质量 对精装房进行检测的时候,需要查一查平时不太容易注意到的地方。比如门的底部如果没有涂刷油漆,那么用的时间久了之后,门底出现问题的概率会增加。另外,门窗是否严实合缝,也是需要认真检查的。 综上,佛山装修套餐公司分享经验,与精装房收房注意事项相关,希望对大家能起到帮助作用。与毛坯房相比,精装修是已经装修好的,所以要检查的地方也比较多,如果不清楚该怎么做,不妨试着找正规装修公司提供帮助,如果有套餐价格的话还会便宜一些。
对于想要装修房子的人来说,佛山最大的家装公司会有比较大的吸引力,能够在服务上令人感到满意。然而,装修的时候不想出现问题,除去要有好的家装公司之外,也要确保验房收房环节没有问题,房屋质量是符合标准的。在这里,佛山最大的家装公司提醒:收房别着急,需谨记注意事项,具体会是怎样的,想了解的业主不妨来看一看。 1、地面的情况 佛山最大的家装公司提醒大家,对地面进行检查的时候,需要看面积是否与合同上的一致,如果相差的比较多,已经超出了误差允许的范围,那么买房子的人可以要求退房。同时,要看地面是否有开裂的情况,以及是否平整。 2、墙面的情况 墙体就好像是人们身体当中的骨骼,能够起到承重的作用,因此要看墙体是否都做到位了,不存在尺寸不标准,看起来倾斜的情况。尤其是具备了重要作用的承重墙,务必要保持住笔挺的姿态。而且,墙面空鼓也要注意,一旦超过了范围就必须要返工。 3、顶面的情况 如果已经确定地面平整,可以在地面与顶面找几个对应的点,然后测量一下这些点之间的距离。如果距离是一样的,说明顶面没有倾斜,而不一样则表示顶面是斜着的。而且,顶面有无渗水、开裂、空鼓等情况均要检查。 对房屋进行检查收房的时候,不能只看某一个地方,需要各个方面都进行检查,确定没有问题之后,这套房子才能顺利地收下来。 对收房比较有兴趣的业主,借助于佛山最大的家装公司,可以了解到不少信息,从而在实际的装修环节可以配合起来,先将房子给检查一遍,确定各方面都是没有问题的。作为一站式家装服务平台,爱空间致力于为大众服务,后续可以继续进行关注,查看与收房相关的资讯。
现如今的房价,虽然会有一定幅度的变化,但并没有降低到让每个人都买得起的程度。也因此,很多买房的人,几乎花光了手里面的积蓄。在这样的情况下,购房者自然会对收房环节十分上心,担心房屋别出现什么问题,对后续的装修、入住造成不好的影响。在这里,佛山装修平台分享:业主收房注意事项,如果想进行了解,那就一起来看看吧! 1、在收房的时候,“三证一书一表”的重要性毋庸置疑,如果开发商不能提供这些资料,而是说之后可以补上,身为购房者不要轻易签字确认收房,万一后面有了什么问题,自己就无法很好地保障权益了。而且,光有复印件也不行,还要有相关的原件证明。 2、一般在进行验房收房的时候,小区里面的业主可能会催着购房者索要物业费或者是其它的一些费用。面对这样的情况,大家要注意到一个顺序,那就是先验房再交费,如果在验房期间发现了问题,更不能交费、签字。而且,需要将被检查出来的地方记在验房表上,让开发商看如何处理。 3、佛山装修平台表示大家在验房收房的时候,不是光看内部的情况就可以了,还需要考核房屋的外部配套情况。比如在买房的时候说有哪些外部设施,可以逐一地进行对比,至于内部则是看房屋大小是否与合同上的一致,或者是在误差值范围内。另外,要看墙面是否有空鼓,顶部是否倾斜等等。 综上,佛山装修平台分享的业主收房注意事项,对大家是否有帮助呢?一般在提到装修的时候,可能很多人想的还是如何选择装修风格、怎么节省装修预算等问题,没有考虑到收房环节的重要性。作为一站式家装服务平台,爱空间在收房这方面会继续为大家带来相关的资讯,可继续保持关注。
对房屋进行装修的时候,有很多事情要做好,其中一个前提就是进行验房。业主在被开发商通知去拿房之后,就要保持足够的警惕,确定房屋检查过程中,不会做出对自己权益有影响的举动。毕竟房子都是花大价钱买的,万一有了什么问题就得不偿失了。在这里,佛山装修十大公司分享:开发商提醒收房需注意什么,有好奇心的业主可以看一看。 房款的商定 倘若买房子的人与开发商在合同中商定,在没有将房款给结清之前,开发商具备了顺延交付房屋的权利,那么购房者在结算完要交付的房款之后,才能对房屋进行接收。 收房的资料 正常情况下,收房需要有“三证一书一表”,如果购房者没有从开发商那里得到这些资料,说明房屋甚至是整体建筑存在问题,这个时候不要接着签约,避免权益被破坏。 留意到物业 一般情况下,刚刚建成的小区,需要由开发商选聘物业,并且要将前期的物业治理协议给确定、签署下来。而在被通知收房之后,开发商也有义务在物业的相关事项上,与购房者进行商定。 先验再收房 在没有验房的情况下,不要急着将收房合同给签了。如果要求必须先签合同再验房,那么要在合上写清楚“未验房”这样的字样,避免开发商转移风险到业主自己的身上。 要检查房子 对于被通知要交房的业主,可以在多个方面分析,房屋到底有没有问题。比如实际面积与合同上的面积有多少差别,再比如墙面有没有开裂、空鼓的情况等等。 以上便是针对佛山装修十大公司分享:开发商提醒收房需注意什么,所进行的相关介绍,希望能对大家有帮助。对房屋进行检查的时候,不能单一地看某个地方,而是要从多个层面出发,确定检查出来的房子不存在问题,这样就能顺利地签字,将房子给收下来了。
买房装修是需要确保质量的,找家装公司十强合作的业主也不在少数。其实要想享受更好的家装体验,避免施工期间及入住之后遇到麻烦和纠纷,就要从收房开始严格把关。开发商交付新房的时候一定要仔细检查验收,找出问题及时整改很重要,有必要提前做好规划和攻略,那么在收房时都有哪些验收项目呢?下面就来列举下重点检查项目! 1、 外观。从入户门进去之后,除了厨卫这两个空间,对其余功能区域的顶面、墙面和地面进行检查,看是否平整,有无开裂、坑洼、空鼓等问题,可以用检测、小锤及阴阳角等进行检测。 2、 门窗。看门窗的品牌、规格及材质是否与合同中标注的相符,看表面是否有划痕、破损,开关是否有卡顿和异响。门框与门扇、窗框与窗扇之间安装的是否结实牢固,有无缝隙。 3、 水电。家装公司十强分享收房经验,在验收的时候不能忽视水电,虽然毛坯房多数都是临时用水和用电,但是也要提前通知物业送水送电,检查是否通电、漏电,是否正常给水、排水。 4、 防水。以厨卫和阳台等区域为主来验收,一般是24-48小时的蓄水试验,观察是否渗水。若是边户的房子,外墙的渗水问题也要检查,可以考虑在雨后收房,是否渗水、漏雨一目了然。 5、 设施。毛坯房是有基础设施的,包括燃气管道、暖气管道等,还有水表、电表和气表,观察外观是否破损,能否正常使用,一旦发现问题就要赶紧反馈整改解决,不要耽误入住后的正常使用。 以上对家装公司十强分享的收房常见验收项目做出了详细介绍,可以为大家提供参考。其实除此之外,单元门、楼道的验收也不能少,主要是合同中标注的验收范围,都要仔细检查,这直接关系到房子的质量及入住后的居住体验。
综合验收是收房的关键环节,在验房的时候需要检查的地方比较多,除了看主体结构的牢固性及各个材料用具的质量等,还要进行量房,便于根据测量的数据来判断是否达标,那么新房收房量房怎么量?其实量房也要讲究方法,既要提前准备工具,也要掌握测量技巧,还要查看相关资料报告等,大家可以从下面这几点入手,做好量房工作。 1、 测量长宽和层高。 房间的长度和宽度在测量时要靠近地面,这样才能更准确一些,若是墙体有歪斜的情况,测量时太靠上的话就容易出现误差。在测量层高时要靠近墙角,这样会确保卷尺的垂直度,不会影响到测量结果的准确性。 2、 测量各区域空间。 房子里的各个区域空间都需要一一测量,包括长度、宽度和高度,就连墙体的厚度也尽量测量一下。实际上在购房合同里对每个房间的尺寸面积都有标注,测量了之后才能判断是否准确,计算好面积加起来看是否有误差。 3、 测量门窗和设施。 新房收房量房怎么量?除了要测量房间的长宽和层高,也要测量一下门窗及其他设施管道的尺寸,对日后装修都有很大的帮助。入户门和窗户都必须要符合规格尺寸要求,否则想要更换门窗也比较麻烦。 4、 看面积测绘报告。 业主要向开发商索要《实测面积测绘报告》,上面标注了房子的实际测量尺寸和面积,根据量房时计算的数据进行核对。双方需要确认面积误差,然后根据合同中规定的方式和金额多退少补,若是超过误差范围可以拒绝签字收房。 由此大家对新房收房量房怎么量也都很清楚了,测量房屋尺寸一定要确保准确,否则会产生纠纷和不必要的麻烦。在验房时还要综合检查,一旦发现问题就及时反馈,要求对方提供整改方案,确保没有问题之后才可以正常收房。
买房是人生中的大事情,人们也的确是非常重视的,在决定买房到买到房子这中间可能会花费很长的时间,因为大家要考虑到很多方面的问题,这样购买的房子才是适合自己居住的。但是买了房子之后还要经过 一段时间才能够收房,但是装修设计公司网站提醒大家即便收房的时候心情的确是很激动的,但是还是要谨慎,因为收房需要注意的事情真的是很多的,爱空间带大家来具体看看吧。 1、装修设计公司网站提醒大家在收房的时候一定要先验收,只有当房屋验收没有问题之后,才能够收房。而且在验房时候如果发现房屋有问题,也要及时的和开发商沟通,待所有的问题都解决之后,在验收没有问题之后在收房,不然千万不能同时收房交钥匙。 2、业主在去收房的时候,一定要注意让开发商出具《实测面积测绘报告》,每一套房子都会有核定所得实测面积,这都是根据房屋土地管理局所属的专业的测量单位测量的结果,数据会更加准确,然后业主需要按着自己的购房协议去核对房屋面积,看看是不是有误差,如果误差率的范围超过了百分之三,那么业主是可以中止收房的。 3、当所需要看的材料都看完之后,就可以去验收房屋了,在验收房屋之间不需要缴纳一些的物业费用以及相关的费用,这些费用应该都是在收房之后才交的,提前交是不合理的。 以上是装修设计公司网站给大家整理的关于收房的一些注意事项,其实这部分的内容很多人是不了解的,因为很多业主也都是第一次买房,不清楚中间需要注意的内容,这样是很吃亏的,因此建议大家在房屋收房前一定要认真了解相关收房内容。
在找新房装修公司进行房屋装修之前,一定要先收房,而通常开发商也会在收房之前给业主发收房通知书,业主需要在固定的时间内到新房来验收,而验收的环节真的是太重要的,而且需要注意的事情也是非常多的。很多业主因为是第一次买房子,所以也不知道验房的时候都检查什么,接下来就和爱空间一起来看看吧。 检查门窗 找新房装修公司前的新房验收环节也是至关重要的,要注意检查门框的固定和牢固度,以及门窗四周的密封情况,要确认看看入户门的安装是不是足够牢固,门框和墙体洞口的填补也要注意合理。其实整体验收方法也是比较简单的,只需要用双手抓住门框,然后使劲的摇晃,检查门框是不是会动。用眼睛去观察门框和墙体洞口处填充的是不是足够密实。 卫生间不渗不漏 开发商一般在交房的时候都会做过一次防水了,因此在验房的时候也要注意检查一下卫生间的地面是不是有渗漏的情况,大家可以先用塑料袋装满沙子,然后放到地漏的位置上,之后在卫生间蓄水,这就是闭水试验,然后到楼下的卫生间位置查看是不是有渗漏的问题。 轻敲各面听空鼓 前面的抹灰、地面装饰面层还有其他的装饰面层也是验房时候要注意检查的细节,主要是检查看看是不是有空鼓,只需要使用小金属锤轻轻的敲一下便能得到验证。如果敲打的时候听到的是“空空”的声音,那么就说明各面层和墙面或者地面接触的地方有缝隙,这样的情况是需要返工的,如果听到的是沉闷的碰击声,那么就说明他们的接触是比较好的。 以上是在找新房装修公司之前验房时候所需要注意的一些事情,以上三个方面介绍的也是比较详细的,大家如果购买了房子,在收到开发商的收房通知的时候一定要在验房的时候自己检查。验房可是很重要的事情,不单单是看面积,墙面地面就可以的,不然后期入住也可能会受影响。
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