有些开发商建的房子都是精装修,这样业主就不需要再花钱自己装修了,不过收房的时候也要仔细做好综合验收工作,那么如何验收精装修新房?验收这样的房子一定要提前做好攻略和准备,需要检查的地方有很多,若是质量不达标,入住后就会问题百出,大大降低体验度。只要能够掌握下面这几个验收要点,在验房的时候就能轻松避免踩坑!
1、 吊顶要看牢固性。无论是客卧的石膏板吊顶还是厨卫的铝扣板吊顶,都需要检查安装是否牢固,有无松动和开裂的问题,周边是否做好了防裂处理,阳角是否安装了阳角条做保护。
2、 瓷砖要看平整度。检查墙地砖时要看一下是否平整光滑,有无划痕、损坏或高低不平的问题,若是没有安装成品的地方,平整度误差不能超过5mm,安装成品的话误差不能超过3mm。
3、 地砖不能有空鼓。如何验收精装修新房?重点检查一下地砖,不可以有空鼓的问题,用小锤轻轻的敲打,听一下声音就能辨别出来,主要通道不可空鼓,其余的地方允许有一定的空鼓率,但是误差不能太大。
4、 水电改造要合理。水电是必须要检查的,主要就是水电线路的通断问题,以及是否漏电,排水管道是否畅通,有无堵塞的问题等,还要检查开关插座等电器的种类、品牌和数量是否达标。
5、 厨卫阳台不渗水。对做过防水的区域空间进行闭水试验,做好相应的准备措施,持续蓄水不能少于24小时,只要不渗水,墙地面也没有水渍和受潮的问题即可。
相信大家对如何验收精装修新房也都大体了解了,其实还有很多地方需要检查,比如说墙体是否倾斜,管道是否畅通,电表、水表等是否能正常使用等,都是不能少的。检查的越全面验收的越仔细,却能确保房租质量,不会让利益受损。
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