新房下来之后就会面临收房的问题,若是不懂专业知识,很容易处处碰壁,可以去靠谱的装修公司咨询了解,提前做好攻略和准备。其实收房的流程有很多,每个环节都需要认真对待,事关房子的质量、个人的经济利益、以及房产证的办理情况,还是马虎不虎的。那么收房的步骤都有哪些呢?通常来说,大家可以按照下面这几步做好收房工作!
1、 开发商通知收房。开发商会给业主发送信息或邮件,通知具体的收房时间,收到通知后不要着急去验房,先了解相关常识做好充分准备。
2、 去物业领取资料。业主需要领取的资料有很多,其中住宅使用说明书、住宅质量保证书及竣工验收备案表都是元件,尤其是后者,办理房产证要用到,此外还有电路图及其他资料等。
3、 对新房综合验收。靠谱的装修公司分享收房步骤,接下来就是对房屋的验收,先检查单元门和楼道,进入室内后检查房顶、墙面、地面,以及门窗、水电、管道等。
4、 反馈问题并整改。将验收发现的问题反馈给开发商,要求对方提供问题解决方案,并确定好整改的时间,双方要达成书面协议。
5、 确认面积并结算。开发商出具实测面积测绘报告,要对房屋面积误差进行确认,然后将剩余的放款多退少补结算好,同时按要求缴纳相关违约金等。
6、 领钥匙签交接单。业主领取新房钥匙,签署收到书,与物业公司签署协议,办理产权证相关事项,然后签署入住交接单,收房工作就完成了。
以上就是靠谱的装修公司对收房步骤展开的分析,希望对大家有所帮助。收房之前一定要做好攻略,掌握专业知识才能少走弯路,而且去物业领取的资料和证书等一个都不能少,就连验房都要全面检查,不能遗漏任何一个地方。
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