为了能够确保硬装装修质量,在新房交付后就需要认真验收,对房子质量严格把关。不管是毛坯房还是已经做过简单装修,都可能会存在诸多问题,甚至还可能埋藏着一些安全隐患,只有从检查入手及时察觉才能尽快整改。当然也要提前做好规划和安排,确保验收规范,避免遗漏问题,那么该怎么验收房屋呢?下面这几个检查项目就必须要做好!
1、 单元门和楼道。
看一下单元门和楼道的地面和墙壁上是否按照要求铺贴瓷砖,有无破损、开裂和脱落的问题。也要看基础设施是否齐全,包括消防设施、照明设施等,楼道还应该安装安全门,台阶不能有贯穿性开裂的问题。
2、 看室内墙地面。
进门之后先看墙面有无开裂和反碱问题,用小锤轻轻敲打检测是否空鼓,还要看墙体有无倾斜,外墙是否渗水,屋顶是否有裂纹。此外检查地面时要看平整度,也要看地基是否下沉,只要对比室内外的地面高度即可。
3、 检查水电线路。
在硬装装修前收房必须要对水电线路做好检查,既要检测水路和电路的通断,看是否漏电和渗水,也要看管线是否有裸露在外的线头。此外对水管、电线及管套的材质种类进行检查,确保符合行业相关标准才算合格。
4、 看门窗和设施。
刚交付的新房,都会带着入户门和窗户,看一下是否安装牢固,有无歪斜、破损、划痕等问题。不断的开关门窗,看是否顺畅,有无卡顿和异响,也要看材质种类和品牌规格,是否与合同中标注的相符。
可见在硬装装修前验收房屋,需要检查的项目有很多,除了上述这几点外,还要检查管道设施是否有损坏,能否正常使用等。提前罗列好验收流程和检查项目,并准备好相应的工具,在现场检查时就不会轻易出错,也能在整改后让房子质量更可靠。
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