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佛山装修平台分享:业主收房注意事项

浏览次数:2062次 来源:月海沫 发布时间:2022-09-05 08:29:54

  现如今的房价,虽然会有一定幅度的变化,但并没有降低到让每个人都买得起的程度。也因此,很多买房的人,几乎花光了手里面的积蓄。在这样的情况下,购房者自然会对收房环节十分上心,担心房屋别出现什么问题,对后续的装修、入住造成不好的影响。在这里,佛山装修平台分享:业主收房注意事项,如果想进行了解,那就一起来看看吧!

轻奢风客厅效果图

  1、在收房的时候,“三证一书一表”的重要性毋庸置疑,如果开发商不能提供这些资料,而是说之后可以补上,身为购房者不要轻易签字确认收房,万一后面有了什么问题,自己就无法很好地保障权益了。而且,光有复印件也不行,还要有相关的原件证明。

  2、一般在进行验房收房的时候,小区里面的业主可能会催着购房者索要物业费或者是其它的一些费用。面对这样的情况,大家要注意到一个顺序,那就是先验房再交费,如果在验房期间发现了问题,更不能交费、签字。而且,需要将被检查出来的地方记在验房表上,让开发商看如何处理。

轻奢风卧室效果图

  3、佛山装修平台表示大家在验房收房的时候,不是光看内部的情况就可以了,还需要考核房屋的外部配套情况。比如在买房的时候说有哪些外部设施,可以逐一地进行对比,至于内部则是看房屋大小是否与合同上的一致,或者是在误差值范围内。另外,要看墙面是否有空鼓,顶部是否倾斜等等。

轻奢风卫生间效果图

  综上,佛山装修平台分享的业主收房注意事项,对大家是否有帮助呢?一般在提到装修的时候,可能很多人想的还是如何选择装修风格、怎么节省装修预算等问题,没有考虑到收房环节的重要性。作为一站式家装服务平台,爱空间在收房这方面会继续为大家带来相关的资讯,可继续保持关注。

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最新动态
五十平老房子全屋装修如何拆改?常见拆改项目列举!

  五十平老房子全屋装修需要将原有装修材料拆除换新,以此提升家装档次和生活品味。不过考虑到房子老化情况严重,在主体结构不太牢固的情况下,并不建议拆除墙体,当然其他的拆改项目是不能少的,只要根据实际情况做好合理的拆改方案,具备改造施工的可行性即可。那么老房子全屋装修该如何拆改呢?下面就来列举几个常见的拆改项目!  1、 拆除吊顶和地板。  原来的吊顶在款式上已经过时了,自然要拆除重新设计和安装,不过若是层高不够,就不要让造型太复杂。拆除地板的时候要注意,地面必须要保持平整光滑,实际上若是地板没有受损,完全可以打蜡保养,不必拆除。  2、 打磨墙皮铲底漆。  翻新墙面有很多方法,若是损坏比较严重,如掉墙皮、开裂、有孔洞等,就将底漆一并铲除,然后按照新墙装修的步骤去刷漆。若墙面只是有些污迹或褪色,只将表面的乳涂料打磨掉,再用新的乳胶漆刷几遍即可。  3、 拆除门窗和用具。  五十平老房子全屋装修要将门窗和厨卫用具拆除并换新,在拆除门窗时,要保护好门框和窗框,不要让主体结构受损。厨卫用具在拆除时,若是墙地砖不用拆的话一定要做好保护措施,从而减少施工量。  4、 拆除水电和防水。  老房子若是存在水电线路老化的问题,就要重新设计线路,原有管线都要拆除掉。此外厨卫若是存在渗水的问题,就要重新做防水,此时要先将墙地砖拆除掉,防水层、保护层和基层都要铲除干净,确保表面平整光滑。  可见五十平老房子全屋装修时具体的拆改项目有很多,除了有承重作用的墙体和管道不能随意拆除,其余都可以按照房子的实际情况和业主需求来拆改。在设计改造方案时也要考虑环保性和经济性,既不会有污染问题,也不能多花钱。

室内装饰装修完工后入住新房有禁忌,这些事情不可做!

  做好室内装饰装修工作后,大家都会考虑入住的问题,毕竟新房打造的居住环境比较好,早点入住才能早日享受新的生活。不过新房入住有讲究,既要考虑装修污染带来的健康隐患,也要考虑地方习俗和各种搬家仪式,若是觉得无所谓,也没有考虑太多,触碰了一些禁忌之后,就会带来很多的麻烦和困扰,那么入住新房有何禁忌?这些事情不可做!  一、不除甲醛直接住。  无论是传统装修还是环保装修,不测试空气质量不了解甲醛含量是否超标,就直接入住新房是很不妥当的。甲醛污染给人体健康带来的伤害很大,甚至会危及生命安全,不可大意。即便是环保家装,也有可能存在套路,必须要重视起来。  二、随便找日子搬家。  不管是租房搬家,还是新房装修完了之后搬新家,都不能太随意。乔迁新居是大事,必须要找一个好日子,算好黄道吉日能够有助运势,包括健康和财运等。其实在老皇历上都能查到,哪天事宜搬迁,哪天诸事不宜,都要了解清楚。  三、空着手就进家门。  室内装饰装修完工后入住新房,千万不要空着手就进门。按照很多地方的风俗习惯,进门时要拿着一些东西,尽量选择大点的或者比较贵重的。而且若是一家人都在的话,就要大人先进,孩子后进,按照老幼顺序依次进入。  四、不办仪式不辟邪。  搬家仪式并不是迷信,而是有讲究的,主要目的是为了驱邪辟邪聚人气等。新房子之前没有人住过,进门后要将室内所有的灯都打开,亮个通宵,同时还要请亲朋好友暖房。若是不办仪式,也不采取一些辟邪的方法,很容易影响健康和运势。  相信大家对室内装饰装修完工后入住新房的一些禁忌也都了解了,这就需要大家提高警惕,早点做好相应的准备工作。其实只要除甲醛确保居住空间环保安全,算好日子办好仪式,在入住之后就能迎接新的生活,也会过的比较舒心。

一般整装装修多少钱?全屋整装一站式服务报价差异大!

  很多注重生活品味且经济条件比较好的家庭,在装修房子时都会考虑全屋整装,从硬装到软装都由家装公司负责,那么一般整装装修多少钱?与普通的装修方式相比,整装包括的服务项目比较多,装修报价也会高一些,不过每个房子制定的家装方案不同,报价的个体差异也很大。在预算全屋整装报价的时候,可以从以下这几个方面入手展开分析!  1、 市场报价情况。  目前全屋整装的市场报价大约是每平米1000-2000元左右,之所以会有这么大的差距,与家装方案的具体要求直接相关。施工项目多,施工难度大,且工程造价比较高的,装修报价自然也会高一些。  2、 装修风格差异。  风格特色不同,设计难度和装饰情况也是有区别的,这些都会直接影响到装修报价。若是简约装修,每平米大约1000-1200元左右即可,北欧风、地中海风及新中式风等,每平米大约1200-1500元,欧式风、中式风等,每平米1500-1800元,古典风可能会超过2000元。  3、 装修档次差异。  一般整装装修多少钱?同样的装修风格和家装设计,使用的装修材料越好,档次也会越高。以简约风为例,若是采用一线大品牌的材料,每平米不会低于1200元,若是使用普通品牌的材料,每平米1000元左右足矣。  4、公司报价差异。  每家公司提供的报价都是不同的,除了与风格差异和档次差异有关外,也与公司的市场定位及提供的服务质量直接相关。大公司虽然报价高,但是家装质量可靠,售后服务到位,整体的性价比也高,而小公司报价虽低,但是体验度也较低。  相信大家都很清楚一般整装装修多少钱了,在预算费用的时候可以参考上述数据。其实每个城市的消费水平不同,物价和人工费也有区别,装修报价也是不一样的,因此也要考虑当地市场的行情和收费标准,经过分析评估判断报价合理性。

做防水项目有何装修规范要求?主要体现为四个方面!

  家装厨卫装修必须要先做防水才能考虑贴砖,否则在入住后很容易因为水管渗水或长时间用水,导致墙地面受潮发霉,影响居住体验。而做防水项目就要掌握装修规范要求,按照规范的流程和标准工艺来施工,才能确保质量达到理想的防水效果,不用担心会给生活带来困扰。那么做防水的时候都有哪些规范要求呢?主要体现在以下这四个方面!  1、 防水层全覆盖无死角。  刷防水层的时候要均匀涂抹全面覆盖,不能有任何遗漏的地方,尤其是容易渗水的敏感区域,更要严格把关,就连地漏里面都要刷。而且前后两次的涂刷方向要垂直,这样可以避免出现露底的情况,也会让防水层更完整。  2、 防水层高度厚度达标。  在刷防水层的时候对高度和厚度都有要求,普通区域的高度是25-30cm左右,淋浴区是不小于180cm,直接做到顶面也是可以的。而厚度要保持在1.5-2mm左右,因此防水涂料的使用剂量必须要达标。  3、 防水层晾晒时间合理。  做防水项目的装修规范要求,还体现在防水层晾晒的时间上,每刷一遍就要自然晾干,不能被风吹干,容易出现干裂的情况。通常只需4-5个小时左右就能刷下一遍,若是湿度较高或温度太低,时间可以适当延长,只要表面不粘手即可。  4、防水层要做保湿养护。  防水层晾干后可能不会直接检查验收,若是因为时间太长出现硬化的情况,就很容易干裂或粉化,此时就要赶紧做保湿养护。用喷雾或在表面适当的洒水,经过两三天左右就能恢复正常,再去做闭水试验就不会影响防水效果。  以上就是做家装防水项目的一些装修规范要求,在施工期间要以此为标准做好监督检查,确保施工质量,也能让验收顺利过关。当然选材用料也很重要,做闭水试验之前还要做好充分的准备工作,这些细节处理都会直接影响验收结果。

佛山家装网分析泥瓦施工如何准备材料?要符合选材标准

  泥瓦施工项目是很重要的基础装修工程,从选材到施工,任何一个环节都不能出现问题,否则会直接影响施工质量。在佛山家装网上就有很多专业的家装常识,大家可以提前了解一些有关泥瓦项目的施工要求,尤其是选材要求和标准更要掌握,不能随意选材用料。那么泥瓦施工之前该如何做好材料准备呢?必须要符合选材标准,下面就来展开分析!  1、 泥瓦施工材料种类。  在泥瓦施工期间,每个项目用到的材料种类都是有区别的。其中水泥和沙子是常见辅料,用于配制水泥灰和砂浆,无论基层处理,还是贴砖、建墙都会用到,贯穿整个施工全程,砌墙的时候还会用到砖块或轻质砖等。而墙地砖是主材,用于墙面和地面的贴砖,具体种类有很多,如玻化砖、通体砖及釉面砖等。  2、材料进场验收标准。  佛山家装网分析泥瓦施工在准备材料时要严格把关,若是由装修公司提供材料,在材料进场后就要仔细验收。其中瓷砖要完好无损,不可有裂纹、破损及色差,图案颜色及规格尺寸都要统一,沙子要选用中砂,水泥不能结块,且出厂日期不可超过三个月,砖块尽量使用整砖,且表面平整不可有太多蜂窝和坑洼等问题。  3、材料入库保管方法。  这些材料在验收合格后就需要妥善保管,除了要避免缺失和受损,还要防止材料的形态及性能发生变化。比如说水泥不可受潮,要放在干燥的地方,砖块不可受挤压或碰撞,要专门放在一起,就连材料用完后都要尽快清理干净,不要让刚装修的施工场地受损。  当大家对佛山家装网分析的泥瓦施工材料准备有所了解后,就能做好合理的规划和准备了。无论是由谁来提供装材料,都要确保质量和性能达标,外观、材质及图案等都要符合家装要求,这样才能让房子的装修质量和居住体验更好。

旧房屋改造需要全部拆除吗?要考虑这四个因素!

  如今不少人都想将旧房屋改造翻新,让生活环境和条件得以改善。在改造的时候,势必会拆除一些地方,尤其是原有的装修材料和部分主体结构等,然而在制定改造方案,确定拆改项目时,也要做好可行性分析。若是没有合理规划就擅自全部拆除,很容易遇到一些麻烦和困扰,那么改造旧房需要全部都拆除吗?大家要考虑下面这四个因素!  1、 房屋是否牢固。  若房屋牢固性很强的话,即便是将原有装修材料全部拆除,并且拆掉一部分墙体也不会影响到整个居住空间的安全。但是存在老化问题且牢固性较差的房子,尽量不要全部拆除,而是要考虑局部改造,只拆改破旧部分即可。  2、 预算是否充足。  每个家庭的经济条件及装修预算都是有区别的,房屋改造翻新所需费用比装修新房要高一些,毕竟拆除部分也要花钱。拆除费、材料费加施工费确实是一笔不小的开支,若是预算充足且房屋牢固,就可以考虑全部拆除,反之就要局部改造。  3、破损是否严重。  旧房屋改造是否能全部拆除,还要看破损的严重性以及房子的老化程度。如果房子的各个部位都有不同程度的损坏,整体感觉比较脏旧,在不影响牢固性的情况下,自然是需要全部拆掉重新装修,若只是部分损坏就没有必要了。  4、是否急于入住。  全部拆除重新装修所需时间是比较长的,若是着急入住的话,尽量不要采用这种改造方式。而局部改造简单翻新就能缩短工期,甚至有时候不用搬出去都不会妨碍正常生活,这就需要根据个人情况来定了。  由此大家对旧房屋改造是否能全部拆除也都很清楚了,根据上述这四个因素,结合实际情况展开分析,就能做出正确的选择。其实对多数普通家庭来说,只要没有破损的很严重,尽量还是减小拆改幅度,不仅省时省力还能节省费用。

如何应对装修公司的增项?在签合同时要核实好条款内容!

  很多业主在装修房子时,都会受到增项的困扰,最终的费用比前期预算要高出很多,甚至会带来一定的经济压力,那么如何应对装修公司的增项?在签合同的时候,必须要对各项条款内容及合同附件等仔细审核严格把关,毕竟在合同里做手脚很简单,只有掌握方法才能避免出现太多的增项,按照下面这几种方法来操作,签约后就会省心多了!  1、 严格限制增项数量。  在家装合同中明确限制增项的数量,如果超过了一定的数量范围就视为违约,需要装修公司承担责任。这样就能够对增项的问题加以控制,施工期间也不会随意用增项来增加费用,这一点在签约时必须要注意。  2、 核对好项目确认表。  仔细查看家装工程项目确认表,对里面的收费项目一一核实,确保与家装方案中的要求相符。若是发现有遗漏的项目,尤其是装修公司许诺提供的相关服务,必须要求对方添加上之后再签约,这样就不会轻易让漏项变增项了。  3、 控制费用误差比例。  如何应对装修公司的增项?任何一个施工项目的结算和预算都是有一定差异的,此时要注意在签合同时需明确要求费用的误差比例。以水电改造为例,费用的上下浮动不能超过10%,若误差太大有权追究违约责任。  4、补充协议落实到位。  双方洽谈期间,装修公司口头约定的任何服务项目,都必须要落实到纸面上,并且签署补充协议,这样才能具备法律效力。施工期间就必须要按照协议要求履行约定,否则就视为违约,自然也能很好的控制增项。  相信大家对如何应对装修公司的增项也都大体了解了,可见在签合同时需要注意的事项有很多,掌握一些专业常识和相关经验,才不会轻易踩坑。当然除了增项的问题,其他的条款内容和细节表述也要仔细核实,不能存在任何问题。

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华发荔湾荟88㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代简约风格硬装注重简单,但不像简约风格一般随意,这类风格融合了时尚而喧闹的意象,尤为突出个性,设计师以中性色为主要色调,让整个空间呈现出宁静平和的生活氛围。  全屋的陈设与布局颇具独到,令空间空间洋溢着简洁优雅的装饰气息,设计师在比较宽敞的空间中运用少量装饰元素,形成了简约的视觉氛围。   户型布局比较舒适,客厅与餐厅一体相连,保证了舒适度和空间的动线,公共活动区域变得更大更宽敞。   客厅沙发采用了黑色和卡其色搭配,皮质的效果让人眼前一亮,干净的线条设计丰富了空间立面。   高级灰令客厅空间充满无限韵味,隐形柜的设计为业主提供了大量收纳空间,保证了空间的干净。   厨房采用了无主灯设计,灰色餐边柜看起来舒适又时尚,白色餐桌配以灰橘色餐椅,带来舒适的视觉感受。   吊柜与橱柜分色设计,营造出更加开阔的视觉效果,原木柜面的运用,增添了空间都市质感。   主卧背景分色分层设计,垂钓灯具对称布局,艺术装饰为空间带来了更多的时尚、高级的气息。   次卧空间宽敞,设计师注重收纳设计,无把手式隐形柜门起到能扩展视觉的效果,也让空间显得更加干净。   卫生间的设计紧凑,洗手台位于坐便器右侧,镜柜自带储物功能那个,为业主提供了收纳空间。

黄埔花园112平米三居室现代简约风装修案例

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北部万科城59㎡一居室现代简约风装修案例

  设计理念  家是心灵的港湾,业主希望能从新家中感受到简约的魅力,设计师遵循业主的想法,以现代风格为主,秉承“舒适雅致”的设计理念,注重色块间的组合,塑造出自然而简约的居室空间。  全屋的设计简约但不简单,吊顶设计简单,低饱和的家具清新自然,软装元素悦目舒心,整体是如此儒雅和温馨。   户型格局方正大气,功能区分区科学,卧室采光和通风效果好,厨卫相邻,方便做防水工程。   大面积落地窗令客厅光线充足,低饱和配色中,电视墙是带有设计感,展现出现代风格的魅力。   餐厅中设计师从舒适尺度出发,以多种材质拼接在一起,在现代美学中寻求一种温柔和平衡。   厨房无吊顶设计,设计师利用灯光带来通透明亮的视觉感受,灰色调橱柜以简单的方式创造出温暖与舒适。   休息区和休闲区被设计师合理划分开,搭配上简约的装饰和照明灯具,整体看上去更具时尚韵味。   卫浴空间以灰色为主调,洁具放置其中令空间有着微妙的色调变化,干湿分离提升了生活舒适度。

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怡芳苑雍怡雅轩133㎡三居室现代简约风装修案例

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星图花园133㎡三居室现代简约风装修案例

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碧桂园三龙汇泷域65㎡一居室日式风装修案例

  设计理念  业主非常重视新房的格调,女业主喜欢日式文化,平时也喜欢看日剧,希望住在日剧里,对此设计师以“简约日式”为设计理念,利用木板、石材、日式家具塑造出温馨舒适的家居空间。  从总体来看,室内配色和谐,立面与家具浑然一体的,温馨而富有质感的家具令空间充满温暖与放松,置身其中倍感舒适。   户型分局方正,客厅与餐厅衔接,采光和通风效果较好,主卧拥有独立的阳台,日常方便晒衣。   餐桌椅样式简单大方,原木用材不止于太花哨,背景墙做旧设计,体现出日式文化的自然惬意。   餐厅面积宽敞,餐边柜选用原木材料定制,电器则以嵌入式设计为主,给人带来自然质朴的空间感。   厨房设计为半开放式厨房,背景以收纳柜为主,不多加以装饰,营造出通透静谧和的烹饪氛围。   设计师在顶面利用了明暗色差提升了主卧的立体感,加上温馨舒适的软装及绿植点缀,打造出温润优雅的居住氛围。   卫生间拥有简洁实用的设计效果,动线设计的十分精妙,洗手台悬空式设计,没有在地面留下卫生死角。

番禺大石109㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主对原始户型非常满意,希望北欧风格,基于此本案以北欧风格主义为主,选用原木色和白色搭配,带来一个温馨不失理性,甜美而知性的北欧空间,业主一家人十分满意。  原木元素内敛温馨,彰显出简洁大气的北欧美学之余,其轻盈感也令整个空间款款大方,温馨的北欧元素为空间添置了活力与优雅魅力。   户型格局方正,紧凑合理,客餐衔接,横厅的通风效果理想,卧室的采光好,舒适度非常强。   客厅空间采用温馨强烈的原木材质打造,整体营造出疗愈温馨的感觉,电视墙撞色设计,视觉效果突出。   餐厅背景沿用白色主题,餐椅造型偏向简奢,质感强烈,搭配大理石餐桌,用餐氛围显得趣味十足。   绿色橱柜看上去很时尚,拼接白色操作台很有层次感,方砖完美的融入到了烹饪空间,整体显得十分清新。   主卧无吊顶,设计师用装饰画来进行衬托背景空间,床品配色选用暖色系,看上去更加协调温馨。   次卧采用榻榻米一体柜设计,储物功能强大,木质元素的融入使得卧室空间更加有活力和生机。   次卧巧妙的沿用了面墙式收纳柜,并搭配了简约双人床,室内没有过于活跃的颜色,空间看上去很得体。   卫浴空间的采光很好,设计师选用防水条做干湿分离,淋浴位置和坐便器位置都设计了收纳架。

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招商樾园103㎡三居室现代简约风装修案例

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