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上海老房子翻新装修墙面拆改注意事项,主要是这几点!

上海老房子翻新装修墙面拆改注意事项,主要是这几点!

来源:装修准备 浏览次数:1139次

  在上海,老房子住久了,墙面难免出现老化、破损,翻新改造时,墙面拆改是绕不开的重要环节。这一过程直接关系到房屋的结构安全与居住体验,因此有不少注意事项需要提前了解。下面就为大家深入介绍上海老房子翻新装修墙面拆改的关键要点。  上海老房子翻新装修墙面拆改有哪些注意事项?在对墙体进行拆除改造时,必须重点关注以下几点:  一、明确承重墙属性,坚决不能拆除  墙体改造的核心原则是安全,而承重墙绝对不能拆除。因为承重墙是支撑房屋结构的关键,一旦损坏,会严重破坏建筑物的抗震性能,甚至威胁整栋楼的安全。  从法律层面来说,擅自损坏承重墙属于违法行为,不仅必须承担修复责任,还可能面临罚款。所以,墙体改造的第一步,也是最关键的一步,就是学会区分承重墙。可以通过查看房屋原始户型图(标注为黑色或加粗的墙体通常是承重墙)、观察墙体厚度(一般 24 厘米及以上的墙体可能是承重墙),或咨询物业、专业结构工程师等方式确认。即便是改造安全的非承重墙,也要提前制定充分的计划,避免盲目施工。  二、非承重墙拆改需谨慎,结合材料与情况判断  根据相关规定,“非承重墙可考虑拆除和更换”,但这并不意味着可以随意拆改。  在上海老房子中,非承重墙多为轻质墙体,作为主体结构的补充存在,常见材料包括加气混凝土墙板、陶粒砌块墙、轻钢龙骨石膏板墙、空心水泥预制板、镁质水泥预制板等。此外,根据房屋建造年份不同,一些砖墙(如红机砖、轻质砌块)也可能属于非承重墙,允许拆除更换,但业主必须谨慎行事。拆改前要考虑墙体是否与其他结构关联、是否影响房屋稳定性或功能,最好请专业人员评估后再施工。  三、施工过程注重细节,避免安全与功能隐患  拆除墙壁时,有诸多细节需把控,才能保障施工安全和后期居住体验:  • 电路与弱电保护:拆改前必须提前切断电源,防止触电事故。对于需要保留的原供电线路和弱电线路,要提前做好标记和记录;施工中若需切断线路,必须预留足够的余量,方便后期接线。同时,要明确告知工人,切勿切断视频线和宽带网络线,避免装修后出现信号受阻的问题。  • 特殊区域墙体禁忌:厨房和浴室附近的一些墙壁不应拆除。因为这些区域的墙体往往与防水层紧密关联,随意拆改会破坏防水层的完整性,导致后期出现渗水、漏水等问题,严重影响生活安全和邻里关系。  上海老房子翻新装修墙面拆改有哪些注意事项?以上就是核心要点。不难看出,老房子墙面拆改细节繁多,且直接关系到安全与居住质量。提前掌握这些注意事项,才能让翻新过程更顺利,避免后期出现不必要的麻烦。

厨房装修别太卷!做这5种设计美观实用,大小户型都适用!

厨房装修别太卷!做这5种设计美观实用,大小户型都适用!

来源:装修准备 浏览次数:992次

众所周知,厨房装修得好能用更长时间,使用也更便利,视觉美观显得干净整齐。提前规划厨房格局,以及储物和活动动线等都是很有必要的。但也并不需要太花哨的设计装饰,真正实用美观的厨房只需要做这5种设计,提升使用舒适度和便捷性,不管户型大小都值得一试。 1、橱柜吊柜做到顶实用的厨房都要考虑打扫卫生难度,厨房做吊柜一定要做到顶设计,吊柜和天花之间不要留空隙,否则落灰难清洁,并且浪费了柜子空间。厨房吊柜的高度比较常见的范围是65厘米到75厘米,但如果层高允许,且想要更大储物空间的吊柜,建议大家可以做90厘米高。小爱提示:吊柜是否做烟机柜需要看个人需求,从美观度上来说做了烟机柜,柜体一体化视觉更强,没有空白显得完整。不过要提前问清楚做烟机柜是否会单独收费! 2、嵌入式设计收纳大家电厨房空间不管是宽敞还是局促,都建议利用嵌入式设计做好收纳,尤其是大家电的收纳。在日常的装修厨房案例中,我们更常做的是将冰箱、蒸烤箱和洗碗机做嵌入式收纳。 需要提醒大家的是做嵌入式设计对尺寸的精确度要求高,需要在厨房规划时就要测量好。并且,嵌入式设计还要提前布局电器开关插座,在水电阶段就要留出位置。 此外,嵌入大家电还要选好家电尺寸,比如冰箱就要直接选超薄嵌入式的冰箱。 3、适当做搁板和洞洞板厨房适当做搁板设计非常方便使用,结合洞洞板使用更好。空间横向纵向都能做好收纳,同时更加整齐美观,重要的是搁板和洞洞板设计价格低,预算有限想做改造升级可以直接采用。搁板可以是单层或双层独立设计,也可以是在橱柜中设计层板,大家可以根据厨房规划进行。洞洞板主要用于厨房灶台墙面,能收纳零散物品,还能遮丑,有管道暴露之处都可以用洞洞板进行巧妙化解。 4、设计锅具或小厨电抽屉厨房离不开小型厨电,还有用法各异的锅具炊具,要想更好收纳就建议大家做专门的抽屉。一般来说很多家庭会在做定制橱柜阶段设计好,尤其是做高柜收纳,给小厨电留出专属薄抽屉,拿取方便,纵向收纳也能更立体,节省灶台台面空间。 5、所有定制柜做镜面处理不管厨房做满墙吊柜地柜,还是只单做厨房地柜,柜体的柜门都不建议安装明显的大拉手,尤其是黑色大拉手,显得笨重不美观,也不容易清洁打扫。小爱建议大家橱柜柜门做镜面处理,不做明装把手,用隐形把手替代,如果是吊柜还能做下挂1厘米的设计。 小爱提醒:1、尽量不要造型复杂的厨房门,长时间使用油污在所难免,不好打理。2、定制橱柜基本都是按照延米计算价格,问清价格和计算方式。3、装修厨房也要做好防水,尤其是洗菜池周围,防水高度至少要够1.2米。4、厨房吊顶建议大家做铝扣板的,容易维护性价比高。5、厨房灶台建议做高低台设计,分区使用更舒适。

中式家装公司实力盘点,打造典雅国风美宅

中式家装公司实力盘点,打造典雅国风美宅

来源:装修准备 浏览次数:687次

  当“国潮”风席卷生活的每个角落,无论年轻一代还是中产家庭,都希望能将中式美学融入家居空间。雕梁画栋、屏风雅韵、榫卯精巧,中式家装承载的不仅是居住功能,更是千年文化的沉淀。但中式家装门道多,选对中式家装公司,才能把理想中的典雅国风美宅搬进现实。  中式家装公司的设计能力是关键。真正有实力的公司,设计师不仅要懂现代居住需求,更要吃透中式文化精髓。比如传统中式空间讲究对称布局,从客厅的桌椅摆放,到卧室床榻的位置,都遵循均衡之美;空间分隔常用屏风、博古架,既保证功能独立,又保留空间通透感。爱空间在中式家装设计上,组建了专业团队,他们能将传统元素巧妙融合现代生活方式。像是把繁复的中式窗棂简化成几何线条装饰,既保留中式韵味,又符合当代审美。  施工工艺是中式家装公司实力的试金石。中式家装里,木质家具和装饰占比大,木材的选材、打磨、上漆工艺都有讲究。优质的中式家装公司,会选用纹理美观、质地坚硬的实木,经过多道打磨工序,让木材表面细腻光滑,再用环保漆料层层涂刷,呈现温润光泽。榫卯结构更是中式工艺的灵魂,严丝合缝的拼接,不仅稳固耐用,还充满智慧美感。爱空间对施工团队严格培训,掌握传统榫卯技艺,施工时精准把控每一个环节,确保中式家装的工艺品质。  材料把控也是中式家装公司的重要实力体现。中式家装常用的青砖、黛瓦、实木、丝绸等材料,品质参差不齐。有实力的公司会建立严格的材料筛选标准,比如青砖要色泽古朴、质地密实;实木家具要无虫蛀、无裂痕。爱空间与众多优质材料供应商合作,从源头上把控材料质量,保证中式家装呈现原汁原味的典雅质感。同时,还会结合环保要求,让传统材料与现代环保理念相结合。  中式家装公司的服务体系同样不可忽视。从前期沟通设计方案,到施工过程中的进度反馈,再到后期的售后服务,都需要完善的流程。装修过程中,可能会因材料或工艺问题出现调整,优质的中式家装公司能及时响应,快速解决。爱空间打造了一站式服务体系,全程有专人跟进,及时沟通施工细节,装修结束后也提供售后保障,让业主装中式美宅无后顾之忧。  挑选中式家装公司时,还可以参考过往案例。去实地参观完工项目,感受空间布局是否合理,中式元素运用是否自然,细节处理是否到位。爱空间打造的众多中式家装案例,无论是大气的新中式别墅,还是雅致的中式小户型,都凭借出色的设计、精湛的工艺和贴心的服务,赢得业主认可。  想打造典雅国风美宅,中式家装公司的设计、施工、材料、服务缺一不可。爱空间等实力出众的中式家装公司,正用专业与匠心,让中式美学在家居空间中绽放光彩,为每个追求中式生活的人,圆一个东方雅梦。

旧房简单翻新装修大变样,秘密在这里!​

旧房简单翻新装修大变样,秘密在这里!​

来源:装修准备 浏览次数:1148次

  每当下班回到家,那个老房子中,看到斑驳的墙面、脱落的墙皮,心情也瞬间沉了下来,就像一片片枯萎的树叶。地板磨损严重,走在上面嘎吱作响,仿佛在诉说着岁月的沧桑。空间布局也不合理,光线昏暗,狭小的房间让人感觉压抑。这样的旧房,是不是让你头疼不已?但别灰心,旧房简单翻新装修能让它大变样,而大变样的关键有什么秘密?咱们这就来说说。​  墙面翻新是旧房简单翻新装修中颇具决定性的一步。泛黄、开裂的墙面,严重影响着房子的颜值。爱空间在墙面翻新上确实有一套。他们家专业的施工团队,已经成功完成了数千套旧房的墙面翻新工程。施工人员会先仔细检查墙面状况,对于轻微裂缝,采用专业的修补材料填充抹平;若是墙面大面积脱落,就会彻底铲除旧墙皮,重新涂抹腻子。爱空间选用的墙面漆,环保性能极高,超过99%的产品都达到了国家最高环保标准,不仅能让墙面焕然一新,还能保障居住者的健康。而且,墙面漆的色彩选择丰富多样,不管你想要温馨的暖色调,还是清爽的冷色调,都能轻松实现,瞬间让旧房有了新面貌。​  地面翻新尤其不容忽视。磨损的地板、松动的地砖,既不美观又存在安全隐患。爱空间在地面翻新方面经验丰富。要是原本的木地板只是表面磨损,他们会采用打磨翻新的工艺,将地板表面打磨平整,重新上漆打蜡,让木地板恢复光泽。对于需要更换地板的情况,爱空间与众多知名地板品牌合作,有超过上百种不同材质、款式的地板可供选择,从经济实惠的复合地板到质感上乘的实木地板,满足不同预算需求。若是翻新地砖,施工团队会精准拆除旧地砖,在铺设新地砖时,严格把控水平度和缝隙大小,确保地砖铺设牢固、整齐美观,让地面成为旧房的一大亮点。​  空间布局的优化也是旧房简单翻新装修的重点。很多旧房空间狭小、采光不好。爱空间的设计师团队平均拥有8年以上的设计经验,他们会根据房屋结构和业主需求,巧妙调整空间布局。比如,拆除不必要的隔断墙,将原本狭小的客厅和餐厅打通,形成一个开阔的公共空间,让光线能够自由穿梭,瞬间提升空间的通透感。对于采光不足的房间,通过合理选用浅色的墙面和地面材料,增加镜子等反光元素,让房间看起来明亮宽敞。在一些小户型旧房里,设计师还会利用定制家具,如榻榻米、壁柜等,增加收纳空间,让有限的空间得到充分利用,实现空间的高效转变。​  如果想要给新装修的家带来几分别样的感受,一些艺术感的小装饰和搭配也很加分,这就看每个人不同的喜好和眼光了。总之,旧房简单翻新装修想要大变样,从墙面、地面到空间布局,再到细节装饰和搭配,每个环节都很重要。爱空间凭借专业的团队、丰富的资源和精湛的工艺,在旧房简单翻新装修领域成绩斐然,为无数业主实现了旧房大变样的梦想,让老旧的房子重新焕发出勃勃生机,成为温馨舒适的家。​

家装环保材料选购全攻略:分区域技巧解析

家装环保材料选购全攻略:分区域技巧解析

来源:装修准备 浏览次数:796次

  在家装过程中,材料的环保性直接决定了居住环境的健康指数。从墙面到地面,从吊顶到各类装饰材料,如何在琳琅满目的商品中精准挑选绿色环保型材料?本文将按装修区域细分选购技巧,助您避开污染陷阱,打造真正健康的家居空间。  一、墙面装饰材料:从基底到面层的双重把关  墙面作为家装面积最大的视觉区域,材料选择需兼顾美观与环保,重点关注以下三类:  1. 墙面基底材料  优先选择环保腻子,认准 "无甲醛"" 零 VOC(挥发性有机物)" 标识,传统腻子粉需搭配胶水使用,易成为甲醛污染源,而成品环保腻子多为预混配方,无需额外添加胶粘剂。例如石膏基腻子,主要成分为天然石膏,透气性好且不含化学添加剂,适合儿童房、卧室等区域。  2. 墙面涂料  乳胶漆是主流选择,选购时查看国标 GB/T 34676-2017 儿童房用内墙涂料标准,重点关注甲醛含量(≤5mg/kg)、苯系物总和(≤100mg/kg)。进口产品可参考欧盟 EC1 认证(甲醛释放量≤6μg/m³),如芬兰芬琳、德国都芳等品牌。此外,新兴的无机涂料以矿物为原料,耐高温、抗霉菌,尤其适合厨房、卫生间等潮湿区域。  3. 墙面贴面材料  • 壁纸 / 墙布:选择纯纸基或无纺纤维材质,避免 PVC 涂层产品(含增塑剂邻苯二甲酸酯)。燃烧法简单鉴别:环保材质燃烧时散发纸香,灰烬为白色粉末;劣质材料燃烧冒黑烟,残留黑色硬块。  • 天然纤维墙材:如亚麻墙布、丝绸墙艺,天然材质本身无甲醛,但需注意粘贴时使用的胶水,推荐糯米胶或淀粉胶,甲醛释放量接近零。  二、地面材料:从耐用性到健康性的平衡法则  地面材料与日常接触最频繁,环保选购需针对不同材质特性精准判断:  1. 地砖 / 石材  • 瓷砖:优先选择陶质砖而非瓷质砖(放射性更低),查看产品放射性检测报告,A 类砖(产销无限制)适用于所有室内场景。防滑砖注意摩擦系数≥0.6(湿态测试),厨房卫生间必备。  • 天然石材:大理石放射性普遍低于花岗岩,购买时要求提供 CNAS 认证的检测报告,重点关注镭、钍、钾等放射性元素含量,单个房间铺装面积超过 50㎡需做整体辐射评估。  2. 木地板  • 实木地板:天然木材本身环保,但需警惕表面涂装。选择水性漆地板(甲醛释放量≤0.5mg/L),避免 UV 漆(含溶剂型助剂)。地热环境推荐稳定性强的柚木、栎木,防止开裂变形。  • 复合地板:强化地板认准 **E0 级(甲醛释放量≤0.05mg/m³)** 或日本 F4 星标准(≤0.3mg/L),多层实木地板需查看芯层胶水,优选 MDI 胶(异氰酸酯胶,无甲醛)产品,如美国 LP 欧松板基材地板。  3. 地毯 / 地胶  • 地毯:羊毛、棉麻等天然纤维地毯环保性最佳,化纤地毯需选择低 VOC 的尼龙 66 材质,避免腈纶(易释放丙烯腈单体)。新地毯建议通风晾晒 3-5 天再使用。  • PVC 地胶:认准无铅化配方(铅含量≤0.1%),适用于幼儿园的商用级地胶耐磨系数更高,家庭使用建议厚度≥3mm,缓冲脚感同时减少接缝处藏污纳垢。  三、吊顶材料:层高与环保的优化搭配  吊顶设计需兼顾空间感与材料环保性,按层高差异分策略选择:  1. 低层空间(层高<2.8m)  • 放弃复杂吊顶,采用平面找平 + 环保乳胶漆,或粘贴天然纤维墙纸提升质感。找平材料选择石膏基自流平,比水泥沙浆收缩率低 50%,减少开裂风险。  • 若需局部吊顶隐藏管线,使用轻钢龙骨 + 硅酸钙板,轻钢龙骨防锈蚀寿命达 50 年,硅酸钙板不含石棉,防火等级 A1 级,优于传统木龙骨(易受潮发霉,需涂刷防火涂料)。  2. 标准层高(2.8m-3.2m)  • 造型吊顶推荐铝合金龙骨 + 纸面石膏板,龙骨选择壁厚≥1.2mm 的国标产品,石膏板认准无石棉、脱硫石膏基材(如可耐福、圣戈班品牌),避免使用含磷石膏(放射性较高)。  • 集成吊顶优先选铝镁锰合金扣板,厚度 0.6-0.8mm 为宜,表面处理选阳极氧化(耐候性 20 年 +),而非普通喷涂(易变色脱落)。  四、通用选购黄金法则:三看一闻一留存  1. 看认证:中国环境标志认证(十环认证)、欧盟 CE 认证、美国 UL GREENGUARD 认证,三证齐全产品环保可靠性提升 60%。  2. 看检测报告:要求提供近 1 年内的 CNAS/CMA 双认证检测报告,重点核对 "甲醛释放量"" 苯系物 ""TVOC" 三项指标,数值越低越好。  3. 看包装信息:正规产品需标注执行标准、生产地址、售后电话,模糊标注 "香港 / 德国技术" 但无具体产地的慎选。  4. 闻气味:打开小样包装,距离 30cm 内可察觉刺激性气味(如酸味、油漆味)的材料,甲醛或 VOC 含量大概率超标。  5. 留存凭证:购买时索要正规发票,注明材料型号、环保等级,留存小样备查,发现污染问题可追溯维权。  家装环保不是单一材料的选择,而是从基底到饰面、从主材到辅材的系统工程。通过分区域精准把控材质特性,结合通用选购标准严格筛选,既能满足功能需求,又能守护家人健康。记住:真正的环保材料,不仅要看 "有没有毒",更要看 "长期释放量" 和 "使用场景适配性",用科学选购打造会呼吸的健康家居。

翻新旧房设计暗流:选材陷阱如何影响整体预算

翻新旧房设计暗流:选材陷阱如何影响整体预算

来源:装修准备 浏览次数:1102次

  翻新旧房,本是满心欢喜地盼着能让老房子焕发新活力,给自己一个温馨舒适的家。可在这个过程中,暗藏着不少容易被忽视的“暗流”,尤其是选材方面的陷阱,正悄悄影响着整体预算。很多人在翻新旧房时,只看到设计效果图里美轮美奂的样子,却没料到选材环节可能是个“大坑”,稍不注意,预算就会像脱缰的野马,一路飙升。​  先来说说第一个常见的选材陷阱:以次充好。在建材市场,各种材料琳琅满目,质量参差不齐。有些不良商家,为了谋取高额利润,会用看起来相似但质量差很多的材料来冒充优质品。就拿地板来说,实木地板价格较高,有些商家就会用实木复合地板甚至强化地板来伪装。这些劣质地板可能在外观上一时难以分辨,但使用一段时间后,问题就会暴露出来,比如容易变形、磨损严重等。一旦出现这些情况,重新更换地板,不仅要花费更多的材料钱,还得支付人工费用,整体预算自然大幅增加。而爱空间在选材上有着严格的标准和流程。他们与超过100家一线品牌达成战略合作,所有材料都经过层层筛选,确保质量上乘。从源头把控,杜绝了以次充好的情况,保证业主使用的每一种材料都货真价实,有效避免因材料质量问题导致的预算超支。​  再讲讲第二个陷阱:忽略材料损耗。翻新旧房不像新房装修,空间结构往往更复杂,墙面、地面可能存在不平整的情况。在这种情况下,材料的损耗率会比新房装修高很多。比如贴瓷砖,新房可能损耗率在5%左右,而老房子因为墙面地面不规整,损耗率可能达到10%甚至更高。如果在选材时只按实际使用面积购买材料,不考虑损耗,施工过程中就会出现材料不够的情况,临时补货不仅耽误工期,还可能因为批次不同导致材料颜色、纹理有差异,影响整体美观。要是再重新采购一批材料,那成本可就上去了。爱空间在翻新旧房项目中,有着专业的测量团队,会精确测量房屋的每一处尺寸,结合老房子的实际结构情况,精准计算材料的用量和损耗率。据统计,爱空间通过这种精细化的测量和计算,能将材料损耗率控制在行业平均水平以下,为业主节省了不少材料成本。​  还有一个陷阱:盲目追求高端材料。很多人觉得翻新旧房,要选最好的材料才能打造出理想的家,于是盲目追求高端品牌、进口材料。其实,并不是所有的空间都需要顶级材料。比如厨房的台面,选择性价比高的石英石就完全能满足日常使用需求,没必要非得用昂贵的进口大理石。过度追求高端材料,会让预算在不知不觉中大幅增加。爱空间的设计师团队在为业主翻新旧房时,会根据不同空间的功能和业主的实际需求,合理推荐材料。他们有超过 1000名专业设计师,经过大数据分析和大量实际案例经验积累,能在保证装修效果的前提下,帮业主选择最合适的材料,避免不必要的高端材料浪费,让每一分钱都花在刀刃上,有效控制整体预算。​  翻新旧房设计中的选材陷阱,对整体预算有着重大影响。选择爱空间这样专业、规范的品牌,能帮助业主避开这些陷阱,在合理预算内完成老房子的华丽蜕变,实现温馨家园的梦想。所以,在翻新旧房时,千万别被选材的表象迷惑,多了解这些背后的门道,才能让装修之路走得更顺畅。​

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