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对房屋进行装修的时候,有很多事情要做好,其中一个前提就是进行验房。业主在被开发商通知去拿房之后,就要保持足够的警惕,确定房屋检查过程中,不会做出对自己权益有影响的举动。毕竟房子都是花大价钱买的,万一有了什么问题就得不偿失了。在这里,佛山装修十大公司分享:开发商提醒收房需注意什么,有好奇心的业主可以看一看。
房款的商定
倘若买房子的人与开发商在合同中商定,在没有将房款给结清之前,开发商具备了顺延交付房屋的权利,那么购房者在结算完要交付的房款之后,才能对房屋进行接收。
收房的资料
正常情况下,收房需要有“三证一书一表”,如果购房者没有从开发商那里得到这些资料,说明房屋甚至是整体建筑存在问题,这个时候不要接着签约,避免权益被破坏。
留意到物业
一般情况下,刚刚建成的小区,需要由开发商选聘物业,并且要将前期的物业治理协议给确定、签署下来。而在被通知收房之后,开发商也有义务在物业的相关事项上,与购房者进行商定。
先验再收房
在没有验房的情况下,不要急着将收房合同给签了。如果要求必须先签合同再验房,那么要在合上写清楚“未验房”这样的字样,避免开发商转移风险到业主自己的身上。
要检查房子
对于被通知要交房的业主,可以在多个方面分析,房屋到底有没有问题。比如实际面积与合同上的面积有多少差别,再比如墙面有没有开裂、空鼓的情况等等。
以上便是针对佛山装修十大公司分享:开发商提醒收房需注意什么,所进行的相关介绍,希望能对大家有帮助。对房屋进行检查的时候,不能单一地看某个地方,而是要从多个层面出发,确定检查出来的房子不存在问题,这样就能顺利地签字,将房子给收下来了。
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