装修怎么付费的?签合同时要明确具体的价款支付方式!

　　新房装修家装前需要按照开发商规定的时间去收房，不仅要要检查资料，对房屋进行综合验收，还要根据房屋的实际面积和误差来结清房款。当然收房的具体流程有很多，每个环节都有不少注意事项，对业主来说，一定要警惕里面的各种坑，一旦被套路就会问题不断，甚至会有很大的经济损失。那么收房时都有哪些坑呢?下面这几点就不可不妨!　　1、 会故意将验房的时间缩短。　　收房是有时间限制的，整个过程大约需要15-30天左右的时间，通常来说开发商在通知业主收房后，一个月之内都可以去验房。但是有些开发商为了能够早点完成交接手续，会故意缩短验房时间，这样业主就无法做好充分的准备工作。　　2、 开发商提供的资料不完整。　　业主收房时要去物业领取资料，这些资料都是在验房和办理各种手续时要用到的。而有些开发商在不具备交房资格的情况下擅自交房，有些资料并不齐全，尤其是《竣工验收备案表》，若是没有的话就无法办理房产证。　　3、 整改时间不提供书面协议。　　这也是新房装修家装前验房比较常见的一个坑，通常来说业主验房完成后需要将各种问题反馈给开发商，然后确定好时间去整改。若是超过15天就必须要有书面协议，若开发商不提供这个协议，就很容易产生纠纷。　　4、 收房尚未完成就收物业费。　　有些物业在收房工作尚未完成之前就开始催缴物业费，甚至还以此为由阻碍业主正常验房。遇到这样的情况也要提高警惕，千万不要被套路，这个问题是有相关规定的，完成交接手续后方可缴纳，并索要发票。　　以上就是新房装修家装前收房常见的一些坑，希望大家都能有所了解。总体来说在收房时既要掌握规范的流程，也要对交房资格和房屋质量等问题严格把关，这毕竟关系到业主的切身利益，只有确保符合交房的条件才能签字交接。

　　为了能够保证装修的质量，很多业主会选择全包装修，特别是对旧房子改造。所谓的全包装修就是把装修的事情全部交给装修公司，虽然业主们可以做到省心省力，但在价格上会比较高，那么旧房子改造的价格到底是多少呢?下面爱空间来给大家具体分析一下。　　全包装修旧房子改造有很多项目，不同的项目在费用上也存在差异，主要包括：　　1、水电改造　　如果是100平方米的房子，那么水电改造的费用大概是6000元左右。业主需要注意的是，即便是旧房子的水电还可以继续使用，也要进行改造，这样可以避免留下隐患。而且在改造的过程中，不要考虑如何去省钱，材料和施工都是不能马虎的。　　2、地面装修　　在装修地面的时候，有些业主会根据不同的区域来进行选材，如果卧室地板采用强化木地板的话，每平方米是75~125元，33平方米的卧室大概需要3300元左右，如果客厅选择的是水晶地砖，估计需要3500元左右，而厨房和卫生间的墙砖和地砖成本大概是600元左右。　　3、灯具选择　　装修房屋时难免会用到很多灯具，其中主灯大概需要800元左右，而卧室的灯大概是500元左右，浴室、厨房以及镜灯总共需要500元左右，另外还有200元的辅助灯。　　4、各种设施　　在装修厨房和卫生间时，会选择马桶、面盆以及淋浴等设施，如果选择的是一些常见的合资或进口产品，成本加起来大概需要1800~3500元。　　通过以上内容的介绍，业主们对于全包装修旧房子改造价格已经有所了解。在改造的过程中水电的改造是不能马虎的，而厨房和卫生间的改造包括的细节有很多，另外还要考虑到灯具的问题，而每个项目在改造的价格上都存在区别，同时也会受到区域的影响。

　　关于“旧房80平方的房子怎么装修”这样的话题，一直都在装修行业里面长盛不衰。尤其是在大城市当中，与价格偏高的新房子相比，很多想留下来的人会选择先从旧房入手，让自己能有一处固定的住所。到底，旧房80平方的房子怎么装修?三个招数轻松搞定，让旧房也能拥有新样貌，有兴趣了解赶紧来看一看爱空间所给出的介绍。　　1、评估原有设施考虑实际需求　　面对“旧房80平方的房子怎么装修”这一问题的时候，从实际情况上来看，很多旧房在一开始装修的时候，就需要进行大规模的拆除工作，让已经陈旧的设施从室内被清走，为此评估原有设施的使用价值会很重要。与此同时，居住者本身对于旧房会有怎样的使用需求，这一点也要给明确下来，方便设计出来的装修方案更加尽善尽美。　　2、合理完成房屋拆改项目　　一般在进行了评估以及明确了自身的需求之后，接下来要做的事情，自然就是要施工改建了，而不管是拆改房屋结构，还是重新布局水电线路等，均属于施工中需要认真完成的项目。一般在改造的时候，需要结合已经做好的拆改方案来进行，而且像燃气管道这样的地方在进行拆改时，需要让专业的人来做。　　3、做好室内环境软装搭配　　软装搭配对于提升装修质感会很重要，而想要营造出令人满意的软装效果，家具、窗帘、电器、装饰品以及绿植等，均需要搭配起来。而在做好了软装之后，看到新家的样貌，满足感会油然而生。　　尽管市面上销售的旧房种类千千万，面对“旧房80平方的房子怎么装修”这样的问题，大部分情况下所采用的装修改造步骤会大同小异，希望上述所提到的内容，会对大家有所帮助。倘若还想继续了解与旧房改造相关的内容，可以关注爱空间这一平台。

　　房屋中的每一个房间都是有大作用的，而房屋中的每一个空间在装修的时候都可以根据大家的需求进行合理的布局和划分，这样才可以确保装修效果是好的。厨房其实是房屋中人们使用率很高的一个空间，而因为厨房的特殊性，装修品牌十大公司提醒大家一定要谨慎选择装修材料，材料的选择对厨房的使用效果有很大关系，下面就跟随爱空间具体了解一下吧。　　墙面材料　　不可否认，厨房其实是一个比较容易弄脏的地方，毕竟油污较多，所以装修品牌十大公司提醒大家在选择厨房墙面材料的时候一定要选择方便清洁的，所以在厨房中选择使用瓷砖这种材料就是非常合适的。另外，厨房因为做饭会用到火，所以厨房的墙面材料还应该可以耐高温并且抗变形，为了充分考虑到安全性这个因素，建议大家最好是可以选择购买防火性能很好的材料，比如瓷砖和防火板等。　　地面材料　　厨房的地面材料和墙面材料有一点是一样的，那就是一定要方便清洁，除此之外，因为地面上经常会有水存在，所以地面材料还应该要能够在防水的同时还可以防滑。需要提醒大家的是，厨房的地面材料一定不要选择木地板这种材质，而且石材也不适合，他们不仅仅不好打理，而且防水和防潮的效果也不好。　　天花板材料　　厨房的天花板在装修的并不需要太过复杂，简单一些也不错，但是关键是要注意性能，厨房的吊顶材料一定要能够防火并且抗变形，而现如今比较常见的也比较好的吊顶材料就是塑料扣板以及铝扣板这两种材质。铝扣板这种材料相对来讲会比较美观，有长条板和方板两种，而且可选择的颜色以及花色也更多一些。而塑料扣板这种材料价格方面就不算高，但是因为花色较少，选择也会更少一些。　　以上就是装修品牌十大公司给大家整理的关于厨房装修使用材料的介绍，其实在家庭装修的过程中，厨房的装修应该是足够重视，不仅仅是美观的问题，更多的是实用性和功能性方面，而材料的选择是装修中至关重要的，如果材料选择的不好，不仅仅可能装修效果不好，关键是没准会存在安全隐患。

　　如今不少人都会向家装公司排名前十强寻求帮助，越是有实力的公司，专业能力就会越强，这是毋庸置疑的。家装防水项目一直以来都很容易被忽视，有了专业的施工团队，就不用担心会存在质量问题了，而且整个工艺流程都十分规范，工艺标准也很严格，不会影响防水性能。那么该怎么做防水呢?只需按照下面这三步来操作就能搞定!　　1、 做好前期准备。　　刷防水层之前要将墙面和地面清理干净，做好基层处理，解决开裂和坑洼不平等问题，尤其是有空鼓和起砂的地方，一定要砸干净之后再用水泥灰抹平，确保表面光滑平整。此外还要提前准备好防水涂料，将粉料和液料按照一定比例搭配，配制时要搅拌均匀不能有颗粒，材料和场地都准备好才能刷涂料。　　2、刷三遍防水层。　　家装公司排名前十强通常会刷三遍防水层，底层要全面均匀涂抹，不能有露底，尤其是容易渗水的敏感区域更不能有死角。前后两遍要纵横交错，晾晒时间大约4-5个小时即可，不要太干燥不粘手就行。此外防水层的高度、厚度都要符合要求，一旦出现硬化的情况就要赶紧洒水，进行保湿养护。　　3、开始闭水试验。　　验收检查要做闭水试验，先将室内有出水口的地方堵住，尤其是排水管道更要封堵严密，必要时需在缝隙处用水泥灰抹平。还要在门口建一个不低于30cm的挡水墙，在墙上做好标高线，放水后持续蓄水时间不能少于24个小时，然后观察水面高度是否发生变化，就能判断验收结果。　　以上就是家装公司排名前十强做防水项目的三大步骤，可以为大家提供参考。当然无论是前期准备，还是刷防水层，以及完工后检查验收，都有很多的工艺标准和注意事项，一定要严格要求，当然选择有实力的大公司合作会更可靠。

　　装修房子并不是一件容易的事情，有很多的地方是需要注意的。对于一些懂装修的业主来讲，他们就在考虑，不知道装修房子是自己装修好还是找装修公司好?确实自己装修或者是装修公司来进行装修，都有着各自的优缺点，下面爱空间就为大家带来了相应的优缺点，可以让业主作为参考，详情如下。　　装修房屋自己装修好还是找装修公司好?不管是自己装修也好还是选择装修公司也好，都是有着各自的优缺点。详情如下：　　1、找装修公司的优缺点：选择装修公司来进行装修的优势是可以让业主省心省力而且更加省时，不需要自己联系建材，也不需要自己跑建材市场。而且装修公司拿料的价格相对来讲是批发价格，要比业主自己去批发市场购买建材要便宜很多，并且装修过程当中一旦出现劳务纠缠，则是由装修公司来进行承担。缺点的话就是费用相对来讲要高一些。　　2、自己装修的优缺点：业主装修房子，如果说想要自己进行装修，在优势方面相对来讲花费的资金要少很多，用料可以让业主自己进行挑选，质量有保障。缺点的话就是需要花费时间去监工，而且自己需要跑腿去建材市场购买材料，并且还需要从中协调各种各样的事物。如果说业主对于装修行业并不是很了解，自己动手进行装修，还有可能会花冤枉钱，而且自己还需要承担一切的不良后果。　　看完上面的文章介绍内容之后，相信大家对于装修房屋自己装修好还是找装修公司好?这方面的问题内容已经有了相应的了解。从上文的介绍内容当中，大家可以了解到装修房子整体来讲还是选择装修公司来进行装修比较靠谱一些，虽然说价格上要高一些，但是让业主装修房子才能更加省心省力，而且质量方面也会有保障。

　　沙发是很常见的家具，材质上有各种选择，皮质沙发是其中之一。很多业主都喜欢皮质沙发，因为高端上档次，但皮质沙发的品质也有高低之分，市面上依旧有劣质沙发存在。如果业主完全是“小白”，不懂得选购经验，那很容易买到劣质的皮沙发。那么，装修二手房时怎样挑选皮质沙发?下面就一起来看看吧。　　1、皮质　　在装修二手房的时候如果要买皮质沙发，首先是看沙发的皮质，很多业主并不了解真皮沙发，以为真皮沙发指的就是牛皮。其实不是这样，很多皮质沙发都是仿真皮的，比如猪皮，驴皮等等，这些材质的沙发统称为皮质沙发。但是牛皮沙发更加高档，摸起来手感也柔软，厚实。这个皮质是很重要的，在挑选的时候要咨询商家，像猪皮沙发就比较薄，质量一般，手感也和粗糙。　　2、木架　　皮质沙发的木架也很重要，一整套沙发下来，除了皮质重要，它的框架也很关键。一般都是木质框架，可以晃动一下，看看框架是不是牢固。框架侧面要有固定板材，这样能保证沙发不会变形。如果是劣质的沙发，它的框架是很“薄弱”的，没有方木框，只是用松木夹板钉成的，所以不够结实。　　3、海绵　　沙发内部的填充物也很重要，一般都是海绵的填充物，但是海绵的质量也有好坏之分。要考虑海绵的弹性，柔软度等等。可以坐在沙发上体验一下，如果感觉很不错，起来后沙发也能很快的反弹回来，证明海绵是不错的。有的商家不靠谱，会用劣质海绵滥竽充数，这样的沙发半年后可能就坏了。　　可见，在装修二手房的时候要挑选适合的皮质沙发，将皮质沙发的品质放在首位，也要商家提供环保检测证书。考虑到沙发的皮质，内部填充物，框架等等，这些细节处都要考虑到位。只有买到质量好的沙发才能经久耐用，舒适度也会更高。