综合验收是收房的关键环节,在验房的时候需要检查的地方比较多,除了看主体结构的牢固性及各个材料用具的质量等,还要进行量房,便于根据测量的数据来判断是否达标,那么新房收房量房怎么量?其实量房也要讲究方法,既要提前准备工具,也要掌握测量技巧,还要查看相关资料报告等,大家可以从下面这几点入手,做好量房工作。
1、 测量长宽和层高。
房间的长度和宽度在测量时要靠近地面,这样才能更准确一些,若是墙体有歪斜的情况,测量时太靠上的话就容易出现误差。在测量层高时要靠近墙角,这样会确保卷尺的垂直度,不会影响到测量结果的准确性。
2、 测量各区域空间。
房子里的各个区域空间都需要一一测量,包括长度、宽度和高度,就连墙体的厚度也尽量测量一下。实际上在购房合同里对每个房间的尺寸面积都有标注,测量了之后才能判断是否准确,计算好面积加起来看是否有误差。
3、 测量门窗和设施。
新房收房量房怎么量?除了要测量房间的长宽和层高,也要测量一下门窗及其他设施管道的尺寸,对日后装修都有很大的帮助。入户门和窗户都必须要符合规格尺寸要求,否则想要更换门窗也比较麻烦。
4、 看面积测绘报告。
业主要向开发商索要《实测面积测绘报告》,上面标注了房子的实际测量尺寸和面积,根据量房时计算的数据进行核对。双方需要确认面积误差,然后根据合同中规定的方式和金额多退少补,若是超过误差范围可以拒绝签字收房。
由此大家对新房收房量房怎么量也都很清楚了,测量房屋尺寸一定要确保准确,否则会产生纠纷和不必要的麻烦。在验房时还要综合检查,一旦发现问题就及时反馈,要求对方提供整改方案,确保没有问题之后才可以正常收房。
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