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新房交付之后,业主们先不要着急考虑装修在线预约的事情,而是要先收房。只有确保房子的质量没有问题,符合交付标准,才不会影响正常装修和居住,否则会带来很多麻烦和困扰,也会与开发商纠纷不断。其实只要能够将前期准备工作做好,很多问题便可以迎刃而解,那么业主们该如何收房呢?在验收房屋的时候一定要做好以下这些准备!
1、 上网查询资料。
收房前一定要做好攻略,去网上查询资料或者直接咨询家装公司,才能事半功倍少走弯路,既要了解收房的流程和验收步骤,也要掌握检查的项目和具体的验收标准。对一些收房经验和相关的方法技巧都要了解清楚,就能做到有的放矢。
2、 跟邻居去收房。
开发商通知收房后的前两天,可以先跟着邻居去了解情况,现场看一下房屋的质量问题。即便不陪同验房,也要与邻居沟通交流,掌握一些常见问题做好记录,再去验收的话就更有针对性了,不会轻易忽视一些细节。
3、 准备验收工具。
装修在线预约前要先收房,而验房工具也是不能少的,很多问题都无法用肉眼观察到,只能借助工具才能发现。比如说检测电路要用测电笔及灯泡,测试排水要用到水盆,检测墙地面及阴阳角的垂直度要用到检测尺等。
4、 查看资料证件。
去物业查看各种资料和证件,确保开发商具备交房资格才可以收房。其中包括住宅质量保证书及住宅使用说明等,而竣工验收备案表是必须要有的,否则无法正常办理房产证,此外也要查看水电线路设计图等。
可见装修在线预约前收房,需要做好的准备工作有很多,每一个都非常重要,切莫掉以轻心。房屋验收不是小事,找准时机准备充分,然后按照规范的流程去详细检查,才能更快更好的发现问题,让开发商整改且符合要求后才能签字交接。
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