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二手房房子装修是很常见的,不管是对原有装修风格不满意,还是原有空间布局不符合现有生活习惯,都需要根根据实际情况来拆改。不过想要拆改墙体的话,一定要进行可行性分析,不能太过随意,毕竟墙体是主体结构的一部分,若拆改不当就容易影响房屋的牢固性。那么在装修二手房的时候该如何拆改墙体呢?牢记这几点能省不少麻烦!
1、 承重墙体不可拆改。
承重墙是起到承重作用的墙体,也是房屋主体结构的重要组成部分,不管新房还是老房,一旦拆除就会影响到整个房子的承重能力,在发生地震之类的自然灾害时,很容易坍塌。除了不能拆除外,即便是在上门打动想做个门或窗户也是不可取的,就连开槽给水电线路布线,都不能开横槽。
2、 非承重墙适当拆改。
二手房房子装修时,若房屋整体的结构比较牢固,没有老化的问题,是可以适当拆除非承重墙体的。尤其是用轻质砖做的隔墙,或者用轻钢龙骨、板材等做的隔墙和隔断,都可以拆除。但是用砖块砌的墙尽量不要拆,这种墙体在一定程度上也能起到承重的作用,而且在墙上做门床或做门框等,也是比较常见的拆改项目。
3、 阳台坎墙不能拆改。
阳台上的窗户下面有一个矮墙,也叫做坎墙,有些人想将窗户改造的大一些,甚至想做成落地窗。一旦将坎墙拆掉,就会影响阳台部分的承重能力,而且会影响外观,一旦被投诉,就会受到相应的惩罚,甚至还要恢复原样,就得不偿失了。
可见二手房房子装修在拆改墙体时,需要注意的事项有很多,一定要提前了解清楚。若是老房子的话,在拆改之前要对墙体进行检测,若是牢固性不达标,老化现象比较严重,连非承重墙都不能拆,拆改幅度尽量小一些才不会出现隐患。
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