当开发商建完房子且具备交房资格之后就会通知业主收房,此时就要准备验收房屋,正常交接后才能考虑装修设计。房屋验收需要检查的项目有很多,常见的质量问题也不少,各个方面都要严格把关,不管是主体结构不牢固,存在安全隐患,还是材料质量不好,都不能忽视。那么收房时怎么做好检查工作呢?验收房屋主要看以下这几个地方!
1、 屋顶。看屋顶是否有开裂和歪斜的情况,这会直接影响主体结构的牢固性,问题是很严重的。此外即便是有裂痕和渗水也不要抱有侥幸心理,都要做好记录让开发商赶紧整改和修补。
2、 墙面。检查墙面时需要注意的问题比较多,其中很重要的一点就是墙体倾斜,与地面之间不垂直,隐患就很大。此外墙面开裂、反碱、空鼓,有孔洞,以及外墙渗水等也是不能忽视的。
3、 管线。装修设计前收房还要重点检查水电线路和管道设施,看这些管线是否能正常使用,有无漏水漏电、管道堵塞等问题,还要看材料的材质种类和性能是否达标,符合要求才算合格。
4、 厨卫。检查厨房和卫生间时,主要看地面和墙面是否渗水,排水是否畅通,地面是否倾斜并且将地漏放在低处,也要看里面的基础设施是否齐全,位置安装是否合理等。
5、 门窗。即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,要检查品牌、材质和规格是否符合要求,看门框和窗框的安装是否牢固,也要看门缝、窗缝是否严密,有无划痕、破损和污迹等。
以上就是装修设计前验收房屋需要检查的地方,具体的验收标准也要全面掌握,才能及时发现问题,不会影响验收结果的准确性。此外房间的尺寸面积也是要测量一下的,同时还要搞清楚违约赔偿的相关问题,才能进展的更顺利。
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