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室内装修公司提醒大家房屋买了之后一定要注意收房,因为在房屋收房的时候真的是会有很多的问题存在的,如果是一些小问题的话可以整理一下,不过如果是严重的质量问题或者是结构问题,那么可能还不能收房。很多业主即便知道收房很关键,到那时却也不知道如何正确的收房,要不知道收房的流程,爱空间带大家来详细的了解一下吧。
1、室内装修公司提醒大家,一般在房屋开始收房的时候,开发商会提前通过快递或者是挂号信的方式给业主邮寄收房通知书,而业主需要在收到通知书后三十日内去收房,并且准备好收房通知书里准备的资料,不然会自动默认收房完成。
2、业主去收房的时候,需要先签到并且合适业主的一些个人材料,双方在确认一下收房的流程,业主要从开发商处领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等,这些文件都要有才能收房,也说明房子具备交房的条件了。
3、缴费也是收房时候要做的一个事情。开发商一般会给业主出具一个《实测面积测绘报告》,双方需要对房屋的面积进行核对,然后根据误差的部分结算余款、各项费用,如果有延期的话还需要按照购房合同约定来收取延期交房违约金。业主可以要求物业陪同一起进行收房验房,如果验房过程中有问题发现,一定要及时的提出来并且要求整改,再次约定好验房时间,验收合格后收房。
4、当房屋验收没有问题之后,就是领取钥匙和门禁卡的环节了,领了之后还需要签订《住宅钥匙收到书》,业主还需要和物业签署物业的相关协议,并且按照约定向物业公司缴纳相关的物业费用并且索要收据。
以上四点都是室内装修公司给大家整理的关于收房的一些具体流程,也还算是比价详细的,建议大家认真的看看。业主即便是第一次购房,但是在买房之后也要提前了解收房的流
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