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二手房购买也不是多稀奇的事情了,但是装修施工队提醒大家必须要做好收房验房,因为二手房买了之后后期有可能会给大家的入住存在安全隐患,所以二手房购买需要进行验收的细节还是很多的,大家不应该忽视。比如说二手房购买时候约定好的设备设施是不是齐全等等,爱空间就对这方面的内容专门做了整理,我们一起了解一下吧。
设备设施清点清楚
如果业主购买的是二手房,那么家里肯定大部分都是装修好的,因此在出售的时候,双方肯定会对这部分的设施设备约定在合同中,也计算在总房款中了,所以在业主收房的时候,一定要对这些设施设备的型号、品牌等做好核对,看看是不是都和合同中写的一样。
费用要结算清楚
因为是二手房,那么必然之前是有人居住的,那么有人居住就会产生很多的费用,而当房屋出售的时候,那么这部分的使用费用就要结算清楚,必然后期可能就要业主本身来承担了,因此大家在验房的时候应该要检查清楚看看各项费用是不是都有结算清。
户口须迁出
这是一个很重要的问题,我们知道很多人买了房子会户口会迁过来,所以装修施工队提醒业主如果购买的是二手房,那么一定要注意去检查一下原来业主的户籍是不是有迁出了,不然也会影响到业主收房后落户的问题,也容易产生纠纷,所以要提前扫清障碍。
质量细排查
大家不要认为购买的是二手房就不存在房屋安全质量问题了,这样想就错了,业主一定要注意在购房后对房屋的工程质量做好检查,比如说看看门窗是不是有破损,天花板和墙壁是不是有裂痕,有没有渗漏水的问题等等。
以上是装修施工队给大家整理的关于二手房买房后收房验房的一些相关细节的介绍,还是很重要的,很多人可能了解的最多的是新房的验收,但是二手房的验收照样是很重要的,因为二手房牵涉的比较多,业主在购买后验房时候更加要谨慎细致才行。
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