复式楼装修前先将收房工作做好,这是很关键的一个环节,若房子的质量有问题,即便装修的再好,入住之后也会问题百出。验房时也有很多检查项目,墙体就是不能忽视的,作为一个主体结构,不能有任何的安全隐患或质量缺陷,一旦检查出问题就要及时反馈整改。那么验房时该怎么检查墙体呢?在验收的时候可从以下这几个方面入手!
1、 平整度。
即便是毛坯房,墙面也应该用水泥抹灰,墙面应该平整光滑一些。在检查的时候就要看墙面的平整度是否达标,有无坑洼不平、开裂及空鼓等问题,而且要留意起砂、反碱和爆点,这些也会影响墙面的正常装修施工。
2、 牢固性。
墙体可是房屋的一个主体结构,若是存在不牢固的问题,会有一定的安全隐患。此时要检查墙体是否有贯穿性的开裂,屋顶也要检查一下,一旦有明显的开裂就拒绝收房,坍塌的隐患很大,确实不能草率。
3、 防水性。
复式楼装修前验房时,若住宅为边户,要注意看外墙是否渗水,防水性的问题不可忽视。比较简单的一个方法,就是在雨天或雨后去检查,有无渗水便一目了然,当然现场检查也可以做淋水试验,会比较麻烦一些。
4、 倾斜度。
墙体倾斜是比较常见的问题,在检查时若倾斜度不明显,单纯用眼睛是发现不了的。此时就要借助一些工具,比较专业的就是垂直度检测尺,以及阴阳角检测尺等,没有专业工具就准备一根绳子,一端固定在顶面,一端自然下垂,看与墙面的平行度。
以上就是复式楼装修前验房检查墙体的一些方法,根据这几点来检查,就能确保验收结果的准确性。当然验收房子还要看屋顶和地面,也要看门窗及水电线路等,一定要做到全面检查,千万不要草率签字,否则很容易与开发商产生纠纷。
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