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找家装公司负责房屋装修已经成为普遍现象,只有签约装修合同书才能正式确定双方的合作关系。不过在签合同之前一定要对里面的条款内容严格把关,尤其是合同的使用说明书更不能少,涉及到的各项说明内容都要仔细阅读并核实,这样才不会轻易的踩坑被套路。那么装修合同里都有哪些使用说明书?以下这四点内容就是大家必须要注意的!
1、 开工。
工程开工要满足一定的条件,其中包括设计的家装方案需要双方一致通过,按合同要求按时支付了首批工程款,工程技术现场交底,这些都是很重要的前期工作。完成这些之后,等材料进场验收合格、施工人员到达现场,就可以准备开工了。
2、 竣工。
竣工也是要符合要求的,合同中规定的各项工程项目都必须要完工,除了基础装修,还有空气质量检测及除甲醛等。然后由承包方、发包方及监理共同到现场验收,只要验收合格没有问题就可以竣工了。
3、 验收合格。
装修合同书的使用说明还包括验收合格方面的内容,只要是承包方、发包方及监理单位在验收完后,同时在《工程竣工验收单》上签字盖章,就视为验收合格。此外,即便是没有办理验收手续,只要发包人已经入住并开始使用,也视为验收合格。
4、 工期顺延。
只要不是乙方原因导致的工程进度延缓,工期就要往后顺延,此时乙方不需要承担因工期拖延而导致的违约责任。尤其是各种不可抗力因素比较常见,而且在合同中也要将这些特殊情况标注出来。
在签约装修合同书之前,对使用说明了解清楚还是很重要的,若是因为缺乏基本了解而操作不当,就会让利益受损。尤其是项目验收的时候,必须要确保质量过关没有问题,才能去签字盖章,并准备入住使用,否则在发现质量问题后也会有纠纷。
京公网安备 11010502051714号
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