现在很多年轻人都喜欢买公寓,不过公寓装修之前需验收好房子,这直接关系到房屋质量和居住空间的安全问题。开发商交房后一定要做好合理的规划和安排,除了要做到规范验收,还要掌握一些主要的检查项目,这样在收房时就能有条不紊的有序进行,也能轻而易举的检查出各种质量问题,那么该如何收房呢?下面就这几个检查项目就不能忽视!
1、 墙面地面。
墙面检查主要是看外观是否平整光滑,有无空鼓、反碱及开裂问题,对墙体的垂直度进行检测,能看出是否有倾斜的问题。此外若是边户,还要考虑外墙的渗水情况,如有必要可考虑雨后验收,是否渗水便一目了然。地面检查主要是看有无坑洼、开裂,是否地基下沉等。
2、 门窗设施。
看一下门窗表面有无划痕、污迹和破损,门窗安装是否牢固、平直,是否存在松动、歪斜的情况,也要看入户门的品牌、规格及材质是否符合要求。其余设施,如暖气管、燃气管等,检查有无损坏和堵塞,是否能正常使用。
3、 水电线路。
公寓装修前验收房子,也要检查水电线路。打开水阀和龙头,看是否正常出水,检查水管有无渗漏,下水管是否堵塞。安装灯泡打开电源和开关,看是否亮灯,关掉电源检测是否漏电,此外也要看有没有裸露的线头。
4、 厨卫检查。
检查厨卫主要是看墙面地面是否渗水受潮,有无地漏,地面有无坡度,地面上的水能否流向地漏处的下水管道。也要看顶面是否有渗水的情况,然后与邻居进行沟通交流,确定没有问题才可以。
可见公寓装修前验收房屋,需要检查的项目确实不少,都要提前了解清楚做好规划。当然收房的时候还要掌握一些技巧和方法,比如说找准时机、准备工具、做好咨询等,这样在当天验收时,才能进展的更顺利,不用担心会遗漏问题。
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