房屋验收是新房交付后的关键一步,主要目的在于及时察觉各种质量问题,向开发商反馈并加以整改。在收房之前可以去装修平台了解一些相关事项,尤其是前期的一些准备工作还是很重要的。房子下来后千万不要直接就去验收检查,这样很容易走弯路,甚至还会踩坑,那么该怎么做呢?下面这几点就是业主在验收前必须要做好的准备工作!
1、 去物业查看资料。
开发商建完房子并不代表就符合交房的资格,而是要取得相关部门的审批,真正符合交房条件。因此业主们要去物业查看一些资料,包括住宅质量保证书、竣工验收备案表,以及管线的的分布图等,才可以准备验收检查。
2、 核实面积和误差。
拿出购房合同仔细阅读,核实一下房子的面积、价格以及误差的标准范围,还要搞清楚差价的补偿方法。面积测量的数值要以房产部门的实际测量为主,若是在验收时发现与合同标注的面积不符,且超过误差范围,就要索要赔偿。
3、 领取房门的钥匙。
装修平台分享收房准备事项,验收前要去物业领钥匙,不仅要有房子入户门的钥匙,还有水表和电表的要是,若是有地下室或信箱的话,也是有钥匙的。领取齐全没有遗漏,才不会妨碍正常的检查验收。
4、 让物业送水送电。
新房子基本都是临时用水用电,而且平时都是关着的,在验收时就要告知物业,提前送水送电。这样在检查水电的时候,就能对电路通断、水压及排水等问题做出正确的判断,不会影响正常的验收结果。
上文中介绍了装修平台分享的收房准备事项,可以为大家提供借鉴。其实验收房子有很多流程,也有不少检查项目,更要准备好收房的工具,在验收期间对细节问题严格把关,才不会因为疏忽大意而遗漏掉一些敏感问题,影响房子质量。
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