验收新房是非常关键的一个环节,直接关系到房子的质量和居住空间的安全,因此可以找装修公司咨询,掌握一些重要的验收项目。其实在收房时需要检查的地方有很多,各种问题都要及时察觉做好记录,才能清晰准确的反馈给开发商。只要是涉及到主体结构和基础设施的都不能掉以轻心,那么在验收房屋的时候需要重点检查哪些地方呢?
1、 面积。业主购房是按面积来算的,因此验房时要测量尺寸计算面积,包括各个区域空间的长度、宽度和层高,若是面积与合同中标注的不符,就需要向开发商提出索赔。
2、 顶面。检查室内天花板是否牢固,有无开裂和歪斜的情况,然后看一下是否有水渍和潮湿问题,一旦渗水就说明质量不达标,可能是楼上的地面下沉或渗漏所致,都会存在一定的隐患。
3、 墙面。装修公司分享房屋验收项目,对墙面的检查也是不能少的。主要看墙体是否倾斜,有无开裂、起砂、反碱及空鼓问题,若是边户住宅,还要检查外墙是否渗水,建议雨后收房,验收结果会更准确。
4、 管线。检查水管和电线是否安装齐全,有无遗漏,布线是否整齐,线路规划设计是否合理,选用的线管材质、规格及性能质量是否达标,有无线头裸露在外,并存在漏水漏电的问题。
5、 排水。包括厨房、卫生间和阳台等有排水口的空间区域都需要检查,看地面是否朝着排水口方向倾斜,排水管有无渗漏,排水是否通畅,打开水管开关,听一下水流的声音即可。
以上就是装修公司分享的房屋验收项目,这五个地方一定要重点检查不可忽视。当然需要验收的项目还有很多,比如说看地基是否下沉,基础设施是否齐全且能够正常使用等,只要质量达标符合要求,不影响房子质量才能考虑签字收房。
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