买房子不是一件简单的事情,关键是购买一套房子需要花费的钱不少,而且收房后如果有问题,那么不仅仅多花钱,而且还会影响到人们的入住体验。但是因为很多业主也都是第一次接触买房,所以对于新房毛坯房的验收细节真的是不了解的,爱空间就针对这个问题给大家做了详细的介绍,建议大家在收房时候来看看相关的知识。
测量房屋的使用面积
一般在人们购买房子的时候,开发商都会给业主提供户型图,上面也都会有明确的尺寸标注。在新房毛坯房验收的时候,一定要注意用卷尺来对房子的每一个空间进行测量,看看尺寸方面是不是符合,除此之外,层高也是要注意测量的部分,如果发现有数据不准确的,可以要求开发商来补差价。
验门窗
注意检查看看门的密封条是不是有出现松动,门锁使用的时候是不是可以正常,门轴是不是足够牢固,在和混凝土接口地方的缝隙是不是有,猫眼看的时候是不是足够清晰,按门铃的时候是不是有声音等,这些都是要注意检查的,而也是很多人容易忽视的细节。
墙顶地面
进门之后,可以先大致的看一下墙顶和地面等是不是有裂缝存在,墙面检查看看是不是有脱皮,墙面是不是有麻点或者是泛碱的情况,同时可以使用带来的验房工具空鼓锤来轻敲墙面和地面,看看是不是有空鼓的情况存在,最后在用尺子来测量一下墙面和地面是不是垂直平整的,阴阳角是不是有误差,通常这个误差范围可以在两毫米以内。
新房毛坯房验房都需要验什么?这是很多业主在购买完房子之后想要知道的问题的答案,其实房屋验收真的是非常重要的事情,所以验收工作必须要注意,千万不要马虎,因为你不注意,就要可能导致你的房子有问题,而这样的问题影响到的人们后期入住的体验,不能大意。
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